Wohnen im Grünen! Sehr schöne 2,5-Zimmer-DG-Wohnung, ca. 62 m² Wfl. EBK, Vollbad, Balkon

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Auf einen Blick
Zimmer2,5
Wohnfläche ca.62,00 m2
WohnungstypDachgeschoss
Kosten
Kaltmiete580,00 EUR
Nebenkosten90,00 EUR
Heizkosten
(Heizung / Warmwasser)
60,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthaltennein

Gesamtmiete730,00 EUR
Kaution1.740,00 EUR

Exposé & Fakten

Scout-ID: 108671691
Anbieter-Objekt-Nr.: 1102.084

Adresse des Objekts

Parksee 6
22869 Schenefeld

Grunddaten
Etage2 von 2
Bezugsfrei abSofort / nach Vereinbarung
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Einbaukücheja
Balkon/ Terrasseja
Kellerja
Personenaufzugnein
Haustierenach Vereinbarung
Garage/ StellplatzTiefgarage
Miete für Garage/Stellplatz40,00 EUR
Bausubstanz
Baujahr1964
ObjektzustandNeuwertig
Qualität der AusstattungNormal
Angaben zum Energieausweis
Energie­ausweisliegt vor
Energie­ausweis­typVerbrauchs­ausweis
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Energie­ausweisja
Energie­verbrauchs­kennwert160,5 kWh/(m² *a)
Energieverbrauch enthält Warmwasserja
Anfrage

Ihr Ansprechpartner:

KG INTER-BAU GmbH & Co.
Frau Bertram
Telefon: 040 25411200
E-Mail: b.bertram@kg-interbau.de

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Objektbeschreibung

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Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage an einer ruhigen Nebenstraße mit vielen Grünanlagen.

Zur Verbesserung der WÄRMEDÄMMUNG wurde das Gebäude umfangreich mit einem Vollwärmeschutz (WDVS) ausgestattet.

In der Waschküche mit Trockenraum stehen Ihnen eine Waschmaschine und ein Trockner mit Münzzählern zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz oder ein Außenstellplatz können für € 40,- bzw. € 18,- monatlich je nach Verfügbarkeit angemietet werden.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in der Nähe des Stadtzentrums von Schenefeld mit rund 100 attraktiven Fachgeschäften und Restaurants.

Vor den Toren Hamburgs gelegen bietet die Stadt zudem ein reichhaltiges Freizeitangebot, zahlreiche öffentliche Einrichtungen unterstreichen den hohen Wohnwert.

In der Nähe befinden sich ein Gymnasium sowie eine Real- und Hauptschule. Weitere Schulen und zahlreiche Kindergärten/ Kindertagesstätten sind im Ort vorhanden.

Bushaltestellen sind in ca. 5 Gehminuten, die Autobahnen A7 und A23 in ca. 10 Fahrminuten erreichbar.

Ausstattung

Die 2,5-Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss (2. OG) und zeichnet sich durch einen guten Grundriss sowie helle Wohnräume aus.

Vom Flur, mit Platz für eine Garderobe, gelangen Sie in alle weiteren Räume. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon.

Die neuwertige Einbauküche, mit E-Herd und Dunstabzugshaube in Edelstahl sowie Cerankochfeld bietet mit den Ober- und Unterschränken ausreichend Platz. Zwei Freiplätze für eine Waschmaschine und einen Geschirrspüler sowie eine zusätzliche Stellfläche für Ihre Kühl- und Gefrierkombination, runden das Platzangebot ab.

Das moderne Vollbad ist mit Sanitärobjekten in Vorwandinstallation und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Die Küche und das Bad sind hell gefliest, alle übrigen Räume sind mit hochwertigen CV-Plankenbelägen ausgestattet.

Die Wohnung wird durch eine Ölzentralheizung beheizt und hat isolierverglaste Fenster.

Eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner ist vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einem frisch renovierten Zustand.

Sonstiges

Die Rundfunk-/ Fernsehgrundversorgung erfolgt über vodafone Kabel Deutschland GmbH.
Die Gebühren hierfür sind in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten.
Multimediaanschluss: Zusatzdienste wie Internet, Telefon oder digitale Dienste sind mieterseitig bei vodafone Kabel Deutschland GmbH buchbar.

Hamburger Telefonnetz.

Die Treppenhausreinigung erfolgt im Wechsel mit den anderen Mietern, die Schnee- und Eisbeseitigung durch eine Firma.

Angebot freibleibend - Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!