*** Rotenburg/Wümme – klassische 2,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon ***

  • Hausansicht
  • Balkon
  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • Zimmer 2
  • Abstellraum
Auf einen Blick
Zimmer2,5
Wohnfläche ca.69,00 m2
WohnungstypEtagenwohnung
Kosten
Kaltmiete415,00 EUR
Nebenkosten95,00 EUR
Heizkosten
(Heizung / Warmwasser)
50,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthaltennein

Gesamtmiete560,00 EUR
Kaution830,00 EUR

Exposé & Fakten

Scout-ID: 109233868
Anbieter-Objekt-Nr.: 6741.015.

Adresse des Objekts

Brockeler Straße 16b
27356 Rotenburg

Grunddaten
Etage3 von 4
Bezugsfrei absofort /nach Vereinbarung
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Einbaukücheja
Balkon/ Terrasseja
Kellerja
Personenaufzugnein
Bausubstanz
Baujahr1968
Letzte Modernisierung/ Sanierung2015
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Angaben zum Energieausweis
Energie­ausweisliegt vor
Energie­ausweis­typVerbrauchs­ausweis
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Energie­ausweisja
Energie­verbrauchs­kennwert159,5 kWh/(m² *a)
Anfrage

Ihr Ansprechpartner:

HVG GmbH & Co. KG
Frau Heide
E-Mail: e.heide@hvg-kg.de

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Grundriss
Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage.

Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen geräumigen Fahrradkeller. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum.

Im Nachbarhaus der Wohnanlage befindet sich eine Waschküche mit zwei Wasch- und einem Trocknungsautomaten.

Lage

Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Nordwesten der Stadt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, einige Fachgeschäfte und verschiedene Restaurants.
Eine Grundschule und ein Kindergarten sind problemlos zu Fuß erreichbar.

Für die Naherholung schließen sich Wald- und Grünflächen am Rande des Wohngebietes an.

Bis ins Zentrum von Rotenburg sind es ca. 1,7 Kilometer, der Bahnhof ist etwa 3 Kilometer entfernt. Von hier bestehen sehr gute Direkt-Verbindungen nach Hamburg, Bremen und Verden.

Die diverse Bundesstraßen liegen in nächster Umgebung und führen in wenigen Fahrminuten zu den Autobahnen A1, A7 und A27.

Ausstattung

Die 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss

Der Grundriss ist sehr funktional; von der Diele
erreichen Sie die Küche, das Schlaf- und zusätzliche
Zimmer, das Badezimmer, sowie das geräumige
Wohnzimmer mit dem angrenzenden Balkon.

Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche, bestehend aus E-Herd mit Ceran-Kochfeld, Backofen,
Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie verschiedenen Ober- und Unterschränken, die reichlich Stauraum bieten, ausgestattet.
Der Fliesenspiegel ist weiß. Die hellgraue Arbeitsplatte passt farblich zum PVC-Boden.

Außer im Bad und in der Küche sind alle Fußböden mit einem CV-Belag in Bucheoptik versehen.

Das Bad mit Wanne ist weiß gefliest und weißen Sanitärobjekten ausgestattet.

Eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner ist ebenso vorhanden wie Rauchwarnmelder.

Die Wohnung ist an das Breitbandkabelnetz von Kabel Deutschland-Vodafone angeschlossen und lässt sich mit einem Multi-Media-Anschluss aufrüsten.

Sonstiges

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte direkt an Herrn Fangmann unter Telefon 0 42 61 / 96 29 73 (Anrufbeantworter).

Zwischenvermietung, Fehler und Irrtum sind vorbehalten.