*** Rotenburg/Wümme – gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Süd-Balkon ***

  • UMH_IMMOJI_10_neu_2
  • Hausansicht
  • Rückfront / Gartenseite
  • Balkon
  • Eingang
  • Flur
  • Küche
  • Küche
  • Bad
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
Auf einen Blick
Zimmer2,5
Wohnfläche ca.57,00 m2
WohnungstypEtagenwohnung
Kosten
Kaltmiete350,00 EUR
Nebenkosten80,00 EUR
Heizkosten
(Heizung / Warmwasser)
50,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthaltennein

Gesamtmiete480,00 EUR
Kaution700,00 EUR

Exposé & Fakten

Scout-ID: 109232964
Anbieter-Objekt-Nr.: 6741.061

Adresse des Objekts

Brockeler Straße 16 C
27356 Rotenburg

Grunddaten
Etage2 von 4
Bezugsfrei absofort / nach Vereinbarung
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Einbaukücheja
Balkon/ Terrasseja
Kellerja
Personenaufzugnein
Haustierenach Vereinbarung
Bausubstanz
Baujahr1968
Letzte Modernisierung/ Sanierung2014
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Angaben zum Energieausweis
Energie­ausweisliegt vor
Energie­effizienz­klasseB
Energie­ausweis­typBedarfsausweis
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Energie­ausweisja
Energie­verbrauchs­kennwert70 kWh/(m² *a)
Anfrage

Ihr Ansprechpartner:

HVG GmbH & Co. KG
Frau Heide
E-Mail: e.heide@hvg-kg.de

Ihr Name*

Ihre E-Mail-Adresse*

Ihre Telefonnummer

Ihre Nachricht

Grundriss
Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 2015 mit neuen Fenstern, neuem Dach und einer Wärmedämmung an der Fassade ausgestattet.

Die Gas-Heizungsanlage mit zentraler Warmwasserversorgung wurde ebenfalls 2015 erneuert.

Das Haus ist unterkellert und neben Abstellmöglichkeiten für Fahrräder gehört zu jeder Wohnung ein separater Kellerraum.

Eine zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhandene Waschküche steht im Keller des Hauses Brockeler Straße 14 a mit separatem Eingang zur Verfügung. Hier befinden sich zwei Waschmaschinen und ein Wäschetrockner mit Münzbetrieb.

Lage

Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Nordwesten der Stadt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, einige Fachgeschäfte und verschiedene Restaurants.
Eine Grundschule und ein Kindergarten sind problemlos zu Fuß erreichbar.

Für die Naherholung schließen sich Wald- und Grünflächen am Rande des Wohngebietes an.

Bis ins Zentrum von Rotenburg sind es ca. 1,7 Kilometer, der Bahnhof ist etwa 3 Kilometer entfernt. Von hier bestehen sehr gute Direkt-Verbindungen nach Hamburg, Bremen und Verden.

Diverse Bundesstraßen liegen in nächster Umgebung und führen in wenigen Fahrminuten zu den Autobahnen A1, A7 und A27.

Ausstattung

Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und besticht durch ihre hellen, nach Süden ausgerichteten Räume.

Vor dem Wohnzimmer liegt der Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können.

Die Einbauküche besteht aus E-Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach und verfügt über zeitlos helle Möbel mit einer nussbaumfarbenen Arbeitsplatte. Zur Installation einer Spülmaschine ist eine Einbaulücke vorgesehen.
Der Fußboden ist hell, beige gefliest.

Der Flur, sowie die Wohn- und Schlafräume sind mit einem CV-Belag Holz-Optik ausgelegt.

Das Bad mit Wanne ist weiß gefliest und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet.

Eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner ist ebenso vorhanden wie Rauchwarnmelder.

Rundfunk- und Fernsehempfang erfolgen via Kabelanschluss. Durch Abschluss eines Direktvertrages mit dem Kabelanbieter können hierüber auch Telefon, Internet und weitere digitale Programme empfangen werden.

Sonstiges

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Fangmann unter
Telefon: 0 42 61 / 96 29 73 (Anrufbeantworter).

Zwischenvermietung, Fehler und Irrtum sind vorbehalten.