Kernsanierte und familienfreundliche 3-Zimmer-Whg., ca. 70 m² Wfl., Vollbad, Balkon

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Auf einen Blick
Zimmer3
Wohnfläche ca.70,00 m2
WohnungstypDachgeschoss
Kosten
Kaltmiete630,00 EUR
Nebenkosten95,00 EUR
Heizkosten
(Heizung / Warmwasser)
70,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthaltennein

Gesamtmiete795,00 EUR
Kaution1.890,00 EUR

Exposé & Fakten

Scout-ID: 113763308
Anbieter-Objekt-Nr.: 1101.010

Adresse des Objekts

Schillerstr. 30
22848 Norderstedt

Grunddaten
Etage2 von 2
Bezugsfrei abSofort / nach Vereinbarung
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Einbaukücheja
Balkon/ Terrasseja
Kellerja
Personenaufzugnein
Haustierenach Vereinbarung
Garage/ StellplatzTiefgarage
Miete für Garage/Stellplatz45,00 EUR
Bausubstanz
Baujahr1963
Letzte Modernisierung/ Sanierung2017
ObjektzustandSaniert
Qualität der AusstattungNormal
Angaben zum Energieausweis
Energie­ausweisliegt vor
Energie­ausweis­typVerbrauchs­ausweis
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Energie­ausweisja
Energie­verbrauchs­kennwert120,1 kWh/(m² *a)
Energieverbrauch enthält Warmwasserja
Anfrage

Ihr Ansprechpartner:

KG INTER-BAU GmbH & Co.
Frau Bertram
Telefon: 040 25411200
E-Mail: b.bertram@kg-interbau.de

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Die gepflegte Wohnanlage liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit großzügigen Grünanlagen.

Zur Verbesserung der Wärmedämmung ist das Gebäude umfangreich mit einem VOLLWÄRMESCHUTZ (WDVS) ausgestattet worden.

In der Waschküche mit Trockenraum stehen Ihnen eine Waschmaschine und ein Trockner mit Münzzählern zur Verfügung.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Fahrradhaus. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Fahrräder ebenerdig unterzustellen.

Zur Wohnung gehört 1 Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein Tiefgaragen- oder Außenstellplatz für € 45,00 bzw. € 20,00 können je nach Verfügbarkeit separat angemietet werden.

Lage

Ruhige Seitenstraße Nähe Herold-Center / U-Bahnstation Garstedt, die Autobahn A 7 und der Flughafen Fuhlsbüttel sind in ca. 15 Fahrminuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Die im Jahr 2017 vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss (2. OG) und zeichnet sich durch einen optimalen Grundriss sowie helle, freundliche Räume aus. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon.

Vom Flur, mit Platz für eine Garderobe, gelangen Sie in alle weiteren Räume. Vom Wohnzimmer haben Sie Zutritt auf den sonnigen Süd-Balkon.

Die neuwertige Einbauküche ist hell gefliest und mit einem E-Herd, einer Dunstabzugshaube sowie einem Cerankochfeld ausgestattet. Sie bietet ausreichend Platz durch die Ober- und Unterschränke. Mieterseitig kann ein unterbaufähiges Elektrogerät integriert werden; ein entsprechender Anschluss ist vorhanden. Eine Freifläche für Ihre Kühl- und Gefrierkombination ist ebenfalls vorhanden.

Das ebenfalls vollständig sanierte Vollbad wurde hell gefliest und mit Sanitärobjekten in Vorwandinstallation und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Die Böden der Wohnräume wurden mit neuen und hochwertigen CV-Plankenbelägen in Holzoptik ausgestattet.

Eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner ist vorhanden. Die Wohnung wird durch eine Ölzentralheizung, mit integrierter Warmwasserbereitung, beheizt und ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich in einem vollständig sanierten Zustand. Sie ist mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.

Sonstiges

Die Rundfunk-/ Fernsehgrundversorgung erfolgt über vodafone Kabel Deutschland GmbH.
Die Gebühren hierfür sind in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten.
Multimediaanschluss: Zusatzdienste wie Internet, Telefon oder digitale Dienste sind mieterseitig bei vodafone Kabel Deutschland GmbH buchbar.

Die Treppenhausreinigung erfolgt im Wechsel mit den anderen Mietern, die Schnee- und Eisbeseitigung durch den Hausmeister.

Angebot freibleibend - Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!