Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Gemütliche 2-Zi.-DG-Whg., ca. 62 m² Wfl., EBK und Vollbad

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Auf einen Blick
Zimmer2
Wohnfläche ca.62,00 m2
WohnungstypDachgeschoss
Kosten
Kaltmiete560,00 EUR
Nebenkosten85,00 EUR
Heizkosten
(Heizung / Warmwasser)
55,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthaltennein

Gesamtmiete700,00 EUR
Kaution1.680,00

Exposé & Fakten

Scout-ID: 109144544
Anbieter-Objekt-Nr.: 1014.035

Adresse des Objekts

An der Au 14 b
21509 Glinde

Grunddaten
Etage2 von 2
Bezugsfrei abSofort / nach Vereinbarung
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Einbaukücheja
Balkon/ Terrassenein
Kellerja
Personenaufzugnein
Haustierenach Vereinbarung
Garage/ StellplatzTiefgarage
Miete für Garage/Stellplatz45,00 EUR
Bausubstanz
Baujahr1966
Letzte Modernisierung/ Sanierung2015
ObjektzustandSaniert
Qualität der AusstattungNormal
Angaben zum Energieausweis
Energie­ausweisliegt vor
Energie­ausweis­typVerbrauchs­ausweis
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Energie­ausweisja
Energie­verbrauchs­kennwert129,7 kWh/(m² *a)
Anfrage

Ihr Ansprechpartner:

KG INTER-BAU GmbH & Co.
Frau Bertram
Telefon: 040 25411200
E-Mail: b.bertram@kg-interbau.de

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Objektbeschreibung

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Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit gelockerter Bebauung und vielen Grünanlagen.

In der Waschküche mit Trockenraum stehen Ihnen eine Waschmaschine und ein Trockner mit Münzzählern zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Tiefgaragen- oder Außenstellplätze können bei Verfügbarkeit separat für je € 45,00 bzw. € 18,00 monatlich angemietet werden.

Lage

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und ein Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Allgemeinbildende Schule mit Gymnasium ist in ca. 15 Gehminuten zu erreichen. Zum Stadtzentrum sind es ca. 10 Gehminuten. Dort findet mittwochs und samstags der Glinder Wochenmarkt mit rund 2000 m² Verkaufsfläche und über 60 Händlern statt. Ferner finden Sie in Glinde ein reichhaltiges Kultur-, Sport- und Freizeitangebot.

Die Busstationen der Linien 133 und 333 befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Fahrzeit bis zur U-Bahn Merkenstr. bzw. Billstedt beträgt ca. 10 Minuten.

Die Autobahn A24 ist in ca. 5 Fahrminuten, die A1 in ca. 10-15 Fahrminuten erreichbar.
Der Sachsenwald ist mit dem Fahrrad bequem zu erreichen.

Ausstattung

Die 2-Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss (2. OG) des Hauses und wurde Ende 2015 vollständig gedämmt und kernsaniert. Sie zeichnet sich durch eine optimale Raumaufteilung sowie durch helle freundliche Wohnräume aus.

Vom Flur gelangen Sie in alle weiteren Räume.

Die neuwertige Einbauküche, mit E-Herd und Dunstabzugshaube in Edelstahl sowie Cerankochfeld, bietet ausreichend Platz durch die Ober- und Unterschränke. Mieterseitig können unterbaufähige Elektrogeräte integriert werden, die entsprechenden Anschlüsse sind vorhanden. Eine Stellfläche für Ihre Kühl- und/oder Gefrierkombination ist ebenfalls vorhanden. Ebenso kann eine gemütliche Sitzecke eingerichtet werden.

Die Küche sowie das ebenfalls vollständig modernisierte Vollbad sind hell gefliest. Alle übrigen Fußböden sind mit hochwertigen CV-Planken-Belägen in Holzoptik ausgestattet.

Die Wohnung wird durch eine Ölzentralheizung beheizt und hat isolierverglaste Fenster. Die Warmwasserbereitung erfolgt über effiziente Elektrogeräte.

Eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner ist vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einem frisch renovierten Zustand, ist mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.

Sonstiges

Die Rundfunk-/ Fernsehgrundversorgung erfolgt über vodafone Kabel Deutschland GmbH.
Die Gebühren hierfür sind in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten.
Multimediaanschluss: Zusatzdienste wie Internet, Telefon oder digitale Dienste sind mieterseitig bei vodafone Kabel Deutschland GmbH buchbar.
Hamburger Telefonnetz.

Die Treppenhausreinigung sowie die Schnee- und Eisbeseitigung werden durch Firmen ausgeführt.

Angebot freibleibend - Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!