*** GARBSEN-BERENBOSTEL – moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Terrasse ***

  • UMH_IMMOJI_10_neu_2
  • Hausansicht 19 A
  • Terrasse
  • Eingang
  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Küche
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Abstellraum
Auf einen Blick
Zimmer3
Wohnfläche ca.73,00 m2
WohnungstypErdgeschosswohnung
Kosten
Kaltmiete550,00 EUR
Nebenkosten145,00 EUR
Heizkosten
(Heizung / Warmwasser)
100,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthaltennein

Gesamtmiete795,00 EUR
Kaution1.650,00 EUR

Exposé & Fakten

Scout-ID: 112045003
Anbieter-Objekt-Nr.: 853.021.

Adresse des Objekts

Rote Reihe 19 A
30827 Garbsen

Grunddaten
Etage0 von 3
Bezugsfrei ab01.08. / nach Vereinbarung
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Einbaukücheja
Balkon/ Terrasseja
Kellerja
Personenaufzugnein
Haustierenach Vereinbarung
Bausubstanz
Baujahr1997
Letzte Modernisierung/ Sanierung2017
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Angaben zum Energieausweis
Energie­ausweisliegt vor
Energie­ausweis­typVerbrauchs­ausweis
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Energie­ausweisja
Energie­verbrauchs­kennwert54,8 kWh/(m² *a)
Energieverbrauch enthält Warmwasserja
Anfrage

Ihr Ansprechpartner:

IVG Immob.Verw.Ges.mbH&Co.KG
Frau Heide
E-Mail: e.heide@hb-ivg.de

Ihr Name*

Ihre E-Mail-Adresse*

Ihre Telefonnummer

Ihre Nachricht

Grundriss
Objektbeschreibung

Das Objekt besteht aus 2 gepflegten Gebäudekomplexen, in denen sich Wohn- und Gewerbeeinheiten befinden. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des rückwärtigen Gebäudes.

Lage

Das Haus liegt zentral im Stadtteil Garbsen-Berenbostel. Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe gut zu erreichen.

Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen befinden sich unweit der Wohnanlage.

Wenige km entfernt befindet sich die Autobahn A 2 mit der Anschlussstelle Berenbostel/Herrenhausen.

Die Bushaltestelle "Dorfplatz" ist nur 300 m entfernt; mit den Linien 450, 480 und 491 erreichen Sie in kurzer Zeit Langenhagen, Hannover, Neustadt, Marienwerder sowie diverse Ortsteile in Garbsen.

Ausstattung

Der Grundriss der Wohnung ist sehr funktional; von der Diele aus gelangen Sie in das große Wohn-, das Schlaf- und Kinderzimmer, das Bad sowie den Abstellraum. Die südlich gelegene Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Wohnung wurde erst im Frühjahr 2017 komplett renoviert.

Die Böden der Wohnräume, des Abstellraumes sowie der Diele sind mit einem buchefarbenen Laminat ausgelegt. In der Küche befindet sich ein grauer CV-Belag.

Die helle Einbauküche ist ebenfalls sehr hochwertig ausgestattet: E-Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Ober- und Unterschränke, die Stauraum bieten. Die Fronten der Küchenmöbel sind in Hochglanz weiß in Kombination mit einer dunklen Arbeitsplatte versehen.

Das Badezimmer mit Badeanne ist weiß gefliest und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet.
Eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine ist vorhanden.

Wände und Decken der Wohnung sind mit einer Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen.

Die Wohnung ist an das Breitbandkabelnetz von Kabel Deutschland angeschlossen. Es besteht die Möglichkeit zur Aufrüstung in einen Multi-Media-Anschluss.

Zur Wohnung gehört ein separater Bodenraum.

Eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner ist ebenso vorhanden wie Rauchwarnmelder.

Sonstiges

Bei weiteren Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte per E-Mail an Frau Heide unter e.heide@hb-ivg.de

Zwischenvermietung, Fehler und Irrtum sind vorbehalten.