Familienfreundliche und gut geschnittene 3 Zi.-Whg., ca. 78 m² Wfl., EBK, Vollbad, Balkon

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Auf einen Blick
Zimmer3
Wohnfläche ca.78,00 m2
WohnungstypHochparterre
Kosten
Kaltmiete650,00 EUR
Nebenkosten105,00 EUR
Heizkosten
(Heizung / Warmwasser)
95,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthaltennein

Gesamtmiete850,00 EUR
Kaution1.950,00 EUR

Exposé & Fakten

Scout-ID: 113354554
Anbieter-Objekt-Nr.: 1101.001

Adresse des Objekts

Schillerstr. 28
22848 Norderstedt

Grunddaten
Etage0 von 2
Bezugsfrei abSofort / nach Vereinbarung
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Einbaukücheja
Balkon/ Terrasseja
Kellerja
Personenaufzugnein
Haustierenach Vereinbarung
Garage/ StellplatzTiefgarage
Miete für Garage/Stellplatz45,00 EUR
Bausubstanz
Baujahr1963
Letzte Modernisierung/ Sanierung2014
ObjektzustandVollständig renoviert
Qualität der AusstattungNormal
Angaben zum Energieausweis
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Energie­ausweisnein
Anfrage

Ihr Ansprechpartner:

KG INTER-BAU GmbH & Co.
Frau Bertram
Telefon: 040 25411200
E-Mail: b.bertram@kg-interbau.de

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Objektbeschreibung

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Die gepflegte Wohnanlage liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit großzügigen Grünanlagen.

Zur Verbesserung der Wärmedämmung ist das Gebäude umfangreich mit einem VOLLWÄRMESCHUTZ (WDVS) ausgestattet worden.

In der Waschküche mit Trockenraum stehen Ihnen eine Waschmaschine und ein Trockner mit Münzzählern zur Verfügung.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Fahrradhaus. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihre Fahrräder ebenerdig unterzustellen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein Tiefgaragen- oder Außenstellplatz (€ 45,00 bzw. € 20,00 pro Monat) kann je nach Verfügbarkeit separat angemietet werden.

Lage

Ruhige Seitenstraße Nähe Herold-Center / U-Bahnstation Garstedt. Die Autobahn A 7 und der Flughafen Fuhlsbüttel sind in ca. 15 Fahrminuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre und zeichnet sich durch einen guten Grundriss sowie helle, freundliche Räume aus.

Von der geräumigen Diele gelangen Sie in alle weiteren Räume. Vom Wohnzimmer haben Sie Zutritt zum Südbalkon.

Die neuwertige und moderne Einbauküche, mit E-Herd und Dunstabzugshaube sowie Cerankochfeld, bietet ausreichend Platz durch die Ober- und Unterschränke. Mieterseitig können unterbaufähige Elektrogeräte integriert werden, entsprechende Anschlüsse sind vorhanden. Eine Stellfläche für eine Kühl-/Gefrierkombination ist ebenfalls vorhanden.

Das moderne Vollbad, mit Sanitärobjekten in Vorwandinstallation und Handtuchwärmekörper, und die Küche sind hell gefliest. Alle übrigen Räume sind mit hochwertigen CV-Plankenbelägen in Holzoptik ausgestattet.

Die Wohnung wird durch eine Ölzentralheizung, mit zentraler Warmwasserbereitung, beheizt und ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet.

Eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner ist vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einem frisch renovierten und gepflegten Zustand, ist mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.

Sonstiges

Die Rundfunk-/ Fernsehgrundversorgung erfolgt über KABEL DEUTSCHLAND. Die Gebühren hierfür sind in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten.
MULTIMEDIAANSCHLUSS: Zusatzdienste wie Internet, Telefon oder digitale Dienste sind mieterseitig buchbar.

Hamburger Telefonnetz.

Die Treppenhausreinigung erfolgt durch die Mieter im Wechsel, die Schnee- und Eisbeseitigung wird von einer Firma ausgeführt.

Angebot freibleibend - Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!