Erstbezug nach Kernsanierung! Schön geschnittene 2-Zi.-Wohnung., ca. 59 m² Wfl., EBK, Duschbad

  • aktuell mehr als 10 neu
  • Außenansicht
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Flur
  • Küche
  • Küche
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Balkon
  • Balkon
Auf einen Blick
Zimmer2
Wohnfläche ca.59,00 m2
WohnungstypEtagenwohnung
Kosten
Kaltmiete640,00 EUR
Nebenkosten85,00 EUR
Heizkosten
(Heizung / Warmwasser)
50,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthaltennein

Gesamtmiete775,00 EUR
Kaution1.920,00 EUR

Exposé & Fakten

Scout-ID: 111432956
Anbieter-Objekt-Nr.: 1015.154

Adresse des Objekts

Papenmoorweg 28
22869 Schenefeld

Grunddaten
Etage1 von 2
Bezugsfrei abSofort / nach Vereinbarung
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Einbaukücheja
Balkon/ Terrasseja
Kellerja
Personenaufzugnein
Haustierenach Vereinbarung
Garage/ StellplatzTiefgarage
Miete für Garage/Stellplatz40,00 EUR
Bausubstanz
Baujahr1965
Letzte Modernisierung/ Sanierung2018
ObjektzustandErstbezug nach Sanierung
Qualität der AusstattungNormal
Angaben zum Energieausweis
Energie­ausweisliegt vor
Energie­ausweis­typVerbrauchs­ausweis
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Energie­ausweisja
Energie­verbrauchs­kennwert105,8 kWh/(m² *a)
Anfrage

Ihr Ansprechpartner:

KG INTER-BAU GmbH & Co.
Frau Bertram
Telefon: 040 25411200
E-Mail: b.bertram@kg-interbau.de

Ihr Name*

Ihre E-Mail-Adresse*

Ihre Telefonnummer

Ihre Nachricht

Grundriss
Objektbeschreibung

WICHTIG FÜR IHRE BESICHTIGUNG!
Für die Kontaktaufnahme senden Sie uns freundlicherweise eine E-Mail über dieses Portal. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Name, Adresse und Telefonnummer) berücksichtigt werden.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage an einer ruhigen Nebenstraße mit vielen Grünanlagen.

Zur Verbesserung der WÄRMEDÄMMUNG wurde das Gebäudes umfangreich mit einem Vollwärmeschutz (WDVS) ausgestattet.

In der Waschküche mit Trockenraum stehen Ihnen eine Waschmaschine und ein Trockner mit Münzzählern zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

In der nahegelegenen Tiefgarage können ein Tiefgaragenstellplatz oder ein Außenstellplatz für € 40,- bzw. € 18,- monatlich je nach Verfügbarkeit separat angemietet werden.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in der Nähe des Stadtzentrums von Schenefeld mit rund 100 attraktiven Fachgeschäften und Restaurants.

Vor den Toren Hamburgs gelegen bietet die Stadt zudem ein reichhaltiges Freizeitangebot, zahlreiche öffentliche Einrichtungen unterstreichen den hohen Wohnwert.

In der Nähe befinden sich ein Gymnasium sowie eine Real- und Hauptschule. Weitere Schulen und zahlreiche Kindergärten/ Kindertagesstätten sind im Ort vorhanden.

Bushaltestellen sind in ca. 5 Gehminuten, die Autobahnen A7 und A23 in ca. 10 Fahrminuten erreichbar.

Ausstattung

Die 2-Zimmer Wohnung liegt im 1. OG und zeichnet sich durch einen schönen Grundriss sowie helle freundliche Wohnräume aus.

Vom Wohnzimmer haben Sie Zutritt auf den sonnigen Süd-Balkon.

Die neue und moderne Einbauküche ist mit einem E-Herd und einer Dunstabzugshaube in Edelstahl sowie einem Cerankochfeld ausgestattet und bietet ausreichend Platz durch die Ober- und Unterschränke. In die Küchenzeile können Sie Ihren Geschirrspüler integrieren. Eine Stellfläche für eine Kühl-/Gefrierkombi ist ebenfalls vorhanden.

Das Duschbad wurde ebenfalls vollständig modernisiert und mit Sanitärobjekten in Vorwandinstallation und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Das Bad und die Küche sind hell gefliest, alle weiteren Räume sind mit neuen hochwertigen CV-Belägen in Holzoptik ausgestattet.

Die Wohnung wird durch eine Ölzentralheizung beheizt und hat isolierverglaste Fenster. Die Warmwasserbereitung erfolgt individuell über effiziente Elektrogeräte.

Eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner ist vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einem vollständig sanierten Zustand.

Sonstiges

Die Rundfunk-/ Fernsehgrundversorgung erfolgt über vodafone Kabel Deutschland GmbH.
Die Gebühren hierfür sind in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten.
Multimediaanschluss: Zusatzdienste wie Internet, Telefon oder digitale Dienste sind mieterseitig bei vodafone Kabel Deutschland GmbH buchbar.

Hamburger Telefonnetz.

Die Treppenhausreinigung erfolgt im Wechsel mit den anderen Mietern, die Schnee- und Eisbeseitigung durch den Hausmeister.

Angebot freibleibend - Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!