*Direkt an der Weser* Schöne 2-Zi.-Whg. mit moderner EBK und Loggia

  • UMH_IMMOJI_10_neu_2
  • Hausansicht vorne
  • Hauseingang
  • Balkon
  • Eingang
  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Abstellraum
Auf einen Blick
Zimmer2
Wohnfläche ca.67,00 m2
WohnungstypEtagenwohnung
Kosten
Kaltmiete595,00 EUR
Nebenkosten95,00 EUR
Heizkosten
(Heizung / Warmwasser)
95,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthaltennein

Gesamtmiete785,00 EUR
Kaution1.785,00

Exposé & Fakten

Scout-ID: 107333417
Anbieter-Objekt-Nr.: 1085.101.

Adresse des Objekts

Hinter der Mauer 9
28195 Bremen

Grunddaten
Etage4 von 5
Bezugsfrei ab01.11.2018/nach Vereinbarung
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Einbaukücheja
Balkon/ Terrasseja
Kellerja
Personenaufzugja
Bausubstanz
Baujahr2007
ObjektzustandNeuwertig
Qualität der AusstattungGehoben
Angaben zum Energieausweis
Energie­ausweisliegt vor
Energie­ausweis­typBedarfsausweis
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Energie­ausweisja
Energie­verbrauchs­kennwert337 kWh/(m² *a)
Anfrage

Ihr Ansprechpartner:

KG INTER-BAU GmbH & Co.
Frau Heide
Telefon: 0421 4680211
E-Mail: e.heide@kg-interbau.de

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Grundriss
Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines sehr ansprechenden Wohn- und Geschäftshauses. Sie erreichen die Wohnung bequem über einen Aufzug.

Im Erdgeschoss sowie in den darüber liegenden drei Geschossen befinden sich vermietete Büroflächen.

Zu dem Objekt gehört ein großzügig ausgelegter Fahrradraum mit Außenzugang.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, direkt an der Weserpromenade / Schlachte.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Betriebe sowie die Fußgängerzone befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die ebenfalls nahegelegenen Wallanlagen laden zum Verweilen und Spaziergängen ein.

Die Straßenbahnlinien 2 und 3 sowie die Buslinie 25 bedienen die nur 3 Fußminuten entfernte Haltestelle "Radio Bremen/VHS".

In wenigen Fahrminuten erreicht man die B6 und hierüber die Bremen umschließenden Autobahnen und andere Fernstraßen.

Ausstattung

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang auf die Loggia, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche mit bereits vorhandener Einbauküche, sowie ein voll ausgestattetes, modernes Badezimmer.

In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum, der zusätzlich zum Kellerraum, viel Stauraum bietet.

Die Fußböden im Flur, Badezimmer, und in der Küche sind mit hellen Feinsteinzeugfliesen, die Böden im Wohn- sowie im Schlafzimmer sind mit hochwertigem Laminat in nussbaum-Optik ausgelegt.

Die moderne und helle Einbauküche ist ausgestattet mit einem E-Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie verschiedenen Ober- und Unterschränken. Für den Anschluss eines Geschirrspülers ist eine Einbaulücke vorgesehen.

Das Badezimmer mit Wanne ist türhoch weiß gefliest und mit einer Mosaik-Glasbordüre versehen.
Die Sanitärobjekte sind als Vorwandinstallation ausgeführt. Hierdurch sind praktische Ablageflächen geschaffen. Eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine / Kondenstrockner ist vorhanden. Als zusätzliches Extra verfügt das Badezimmer über ein integriertes Radio. Ein praktischer Handtuchheizkörper rundet die Ausstattung ab.

Eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner ist ebenso vorhanden wie Rauchwarnmelder.

Die Fernseh- und Rundfunkversorgung erfolgt via Kabelanschluss. Dieser kann mittels Direktvertrag mit dem Kabelanbieter zum Empfang weiterer digitaler Programme, Internet und Telefon zu einem Multi-Media Anschluss umgerüstet werden.

Ein separater Fahrradraum ist vorhanden.
Die Treppenhausreinigung ist an ein Dienstleistungsunternehmen vergeben, die hierfür entstehenden Kosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Leider können wir auf unserem Grundstück keine PKW-Stellplätze anbieten. Hier stehen folgende Alternativen zur Verfügung:

Anwohnerparkausweis (Stadt Bremen, Amt für Straßen und Verkehr)

Im Parkhaus Faulenstraße (Brepark) können Anwohner Stellplätze anmieten.

Sonstiges

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins setzen Sie sich bitte direkt mit Frau Heide unter der Telefonnummer (0421) 468 02 11 in Verbindung.

Zwischenvermietung, Fehler und Irrtum sind vorbehalten.