*** BREMEN-ST. MAGNUS – Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon ***

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  • Luftbild der Wohnanlage
  • Balkon
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  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Bad
Auf einen Blick
Zimmer3
Wohnfläche ca.77,00 m2
WohnungstypEtagenwohnung
Kosten
Kaltmiete625,00 EUR
Nebenkosten140,00 EUR
Heizkosten
(Heizung / Warmwasser)
45,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthaltennein

Gesamtmiete810,00 EUR
Kaution1.875,00 EUR

Exposé & Fakten

Scout-ID: 108944443
Anbieter-Objekt-Nr.: 6052.016.

Adresse des Objekts

Hans-Hermann-Sieling-Straße 23
28759 Bremen

Grunddaten
Etage1 von 2
Bezugsfrei absofort/n.Vereinb.
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Einbaukücheja
Balkon/ Terrasseja
Gäste-WCja
Kellerja
Personenaufzugnein
Haustierenach Vereinbarung
Garage/ StellplatzAußenstellplatz
Miete für Garage/Stellplatz10,00 EUR
Bausubstanz
Baujahr2008
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungGehoben
Angaben zum Energieausweis
Energie­ausweisliegt vor
Energie­ausweis­typBedarfsausweis
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Energie­ausweisja
Energie­verbrauchs­kennwert69,4 kWh/(m² *a)
Anfrage

Ihr Ansprechpartner:

HVG GmbH & Co. KG
Frau Heide
E-Mail: e.heide@hvg-kg.de

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Objektbeschreibung

Das Objekt wurde im Jahre 2008 errichtet und besticht durch seine moderne und anspruchsvolle Architektur.

Es handelt sich um versetzte Geschosslagen; je Halbgeschoss sind 2 Wohnungen angeordnet.

Großzügige Außenanlagen, die direkt an den Bömers Park grenzen, runden das Bild ab.

Die Fassade ist mit einem roten Klinkerstein verblendet, das Dach mit roten Dachsteinen eingedeckt und durch Gauben aufgelockert.

Das Haus ist teilunterkellert, mit Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Trockenraum für Wäsche mit Münz-Wäschetrockner.

Lage

Der Stadtteil St. Magnus zeichnet sich durch die ruhige Lage mit viel Grün- und Parkflächen aus.

Die B 74 sowie der Bahnhof St. Magnus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wenige Gehminuten entfernt liegt die Haltestelle der Buslinie 87 (Bruno-Bürgel-Straße oder Auf dem Stahlhorn). Diverse Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in kürzester Entfernung zu erreichen.

Ausstattung

Die Räume der 3-Zimmer-Wohnung werden durch das Tageslicht hervorragend belichtet.

Die Diele sowie Küche, Bad und Gäste-WC sind mit grauen Feinsteinzeugfliesen gefliest. Im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon.

Die moderne, helle Einbauküche ist mit einem E-Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, großem Kühl- und Gefrierschrank sowie verschiedenen Ober- und Unterschränken, die reichlich Stauraum bieten, ausgestattet.

Das Bad mit Wanne ist weiß gefliest. Die Wände im Bad haben zusätzlich eine Bordüre aus Glas-Mosaik in verschiedenen Grautönen. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.

Das separate Gäste-WC verfügt über eine Dusche. Die Verfliesung ist wie im Bad ausgeführt.

Neben dem Abstellraum in der Wohnung gibt es zusätzlich einen separaten Kellerraum.

Die Wohnung ist mit einem Kabelanschluss mit Multimediaausrüstung ausgestattet. Mittels Direktvertrag mit dem Kabelanbieter lassen sich hierüber weitere digitale Programme, Internet und Telefon beziehen.

Eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner ist ebenso vorhanden wie Rauchwarnmelder.

Sonstiges

Bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich an Frau Heide unter e.heide@hvg-kg.de

Zwischenvermietung, Fehler und Irrtum sind vorbehalten.