*** Bremen-Schwachhausen, sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche und 2 Balkonen***

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  • Hausansicht
  • Balkon 1
  • Balkon 2
  • Eingang
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
Auf einen Blick
Zimmer2
Wohnfläche ca.86,00 m2
WohnungstypDachgeschoss
Kosten
Kaltmiete820,00 EUR
Nebenkosten165,00 EUR
Heizkosten
(Heizung / Warmwasser)
70,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthaltennein

Gesamtmiete1.055,00 EUR
Kaution2.460,00 Euro

Exposé & Fakten

Scout-ID: 106784371
Anbieter-Objekt-Nr.: 6048.099.

Adresse des Objekts

Wachmannstraße 3
28209 Bremen

Grunddaten
Etage5 von 5
Bezugsfrei absofort / nach Vereinbarung
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Einbaukücheja
Balkon/ Terrasseja
Gäste-WCja
Kellerja
Personenaufzugja
Haustierenach Vereinbarung
Garage/ StellplatzTiefgarage
Parkflächenanzahl1
Miete für Garage/Stellplatz50,00 EUR
Bausubstanz
Baujahr1983
Letzte Modernisierung/ Sanierung2018
ObjektzustandNeuwertig
Qualität der AusstattungGehoben
Angaben zum Energieausweis
Energie­ausweisliegt vor
Energie­ausweis­typVerbrauchs­ausweis
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Energie­ausweisja
Energie­verbrauchs­kennwert137 kWh/(m² *a)
Energieverbrauch enthält Warmwasserja
Anfrage

Ihr Ansprechpartner:

HVG GmbH & Co. KG
Frau Heide
Telefon: 0421 4680211
E-Mail: e.heide@hvg-kg.de

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss des gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Dieses wurde im vergangenen Jahr umfangreich saniert (Fenster, Dach, Wärmedämmung).

Im Keller des Hauses befindet sich eine Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner im Münzbetrieb. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Wäsche aufzuhängen.

Ein separater Fahrradraum und ein Aufzug sind ebenfalls vorhanden.

Lage

Die Wohnung ist zentral gelegen, nahe des Bürgerparks/Stern.

Die Straßenbahnhaltestelle (Linien 6 + 8) ist in unmittelbarer Nähe, die Innenstadt (Sögestraße) ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Hauptbahnhof und Bürgerweide sind etwa 5 Gehminuten entfernt.

Ausstattung

Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen Grundriss und die beiden, nach Süden ausgerichteten, Balkone.

Die Böden in Flur, Küche, Wohn- und Schlafraum sind mit einem hochwertigen CV-Belag in Holzoptik ausgelegt.

Das Badezimmer ist modern weiß gefliest und mit einer begehbaren Dusche und neuen Sanitärobjekten ausgestattet.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC mit Dusche.

Die neue Einbauküche mit weißen Hochglanzmöbeln und farblich zum Fußboden passender Arbeitsplatte, verfügt über zahlreiche Staumöglichkeiten. Ein Backofen mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube, ein großer Kühlschrank mit Gefrierfach sowie eine Spüle mit Abtropffläche gehören ebenfalls zur Ausstattung.
Für den Anschluss eines Geschirrspülers ist eine Einbaulücke vorgesehen.

Die Zimmertüren sind weiß lackiert. Die gesamte Wohnung ist frisch weiß gestrichen.

Die Fernseh- und Rundfunkversorgung erfolgt via Kabelanschluss. Dieser kann mittels Direktvertrag mit dem Kabelanbieter zum Empfang weiterer digitaler Programme, Internet und Telefon zu einem Multi-Media Anschluss umgerüstet werden.

Eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner ist ebenso vorhanden wie Rauchwarnmelder.

Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller.

Sonstiges

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins setzen Sie sich bitte direkt mit Frau Heide unter der Rufnummer (0421) 46 802 11 in Verbindung.

Zwischenvermietung, Fehler und Irrtum sind vorbehalten.