*** Bremen-Schwachhausen – Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Süd-Balkon***

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  • Hausansicht
  • Balkon
  • Eingang
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Küche
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Abstellraum
Auf einen Blick
Zimmer2,5
Wohnfläche ca.65,00 m2
WohnungstypEtagenwohnung
Kosten
Kaltmiete625,00 EUR
Nebenkosten165,00 EUR
Heizkosten
(Heizung / Warmwasser)
55,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthaltennein

Gesamtmiete845,00 EUR
Kaution1.875,00 EUR

Exposé & Fakten

Scout-ID: 115804177
Anbieter-Objekt-Nr.: 2504.010.

Adresse des Objekts

Busestraße 30
28213 Bremen

Grunddaten
Etage1 von 3
Bezugsfrei absofort / nach Vereinbarung
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Einbaukücheja
Balkon/ Terrasseja
Kellerja
Personenaufzugnein
Haustierenach Vereinbarung
Bausubstanz
Baujahr1997
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Angaben zum Energieausweis
Energie­ausweisliegt vor
Energie­ausweis­typVerbrauchs­ausweis
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Energie­ausweisja
Energie­verbrauchs­kennwert83,4 kWh/(m² *a)
Energieverbrauch enthält Warmwasserja
Anfrage

Ihr Ansprechpartner:

IVG Immob.Verw.Ges.mbH&Co.KG
Frau Heide
E-Mail: e.heide@hb-ivg.de

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Grundriss
Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein stilvolles Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1997 erbaut wurde.
Das Haus ist unterkellert mit einer Tiefgarage und bietet Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Ein Trocknungsraum für Wäsche inkl. Trockner mit Münzautomat sowie, die zu den jeweiligen Wohnungen gehörenden Abstellräume, befinden sich im Dachgeschoss.
Die Gartenanlage ist geschmackvoll angelegt, mit großzügiger Grünfläche und bepflanzten Beeten.

Lage

Die Busestraße ist eine ruhige Seitenstraße und liegt im beliebten und naturnahen Stadtteil „Schwachhausen“.

Sie verbindet die Parkallee mit dem Baumschulenweg und liegt unweit der Kreuzung Crüsemannallee.

Die Wohnanlage besteht aus 4-geschossigen Gebäuden direkt an der Busestraße und 2-geschossigen Gebäuden im rückwärtigen Teil des Grundstücks.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bürgerpark mit Stadtwald und Uni-See. Eine Tennisanlage inkl. Sportplatz und Sporthalle ist ebenfalls in nächster Umgebung.

Verschiedene Schuleinrichtungen, eine Kindertagesstätte sowie gute Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Sowohl die Bremer City als auch die Autobahnauffahrt “Horn-Lehe“ zur A27 sind ca. 10 Fahrminuten entfernt. Haltestellen der Straßenbahnlinien 6 und 8 sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ausstattung

Die gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1.Obergeschoss und besticht sowohl durch ihre funktionale Raumaufteilung als auch durch ihren sonnigen, nach Süden gerichteten Balkon.

Zentraler Punkt der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das den Zugang zum Balkon bietet. Zusätzlich kann der Balkon von der Küche aus betreten werden.

Sämtliche Wohnräume inkl. Küche, Flur, Diele und Abstellraum sind mit Design-Plankenboden in Holzoptik belegt. Alle Wände, Decken und Türen sind in elegantem Weiß gehalten.

Die moderne Einbauküche mit hellen Einbaumöbeln und einer, zum Fußboden passenden dunklen Arbeitsplatte, verfügt über einen E-Herd mit Backofen und Ceranfeld, einen Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Spüle mit Abtropfbereich sowie eine zur Vermeidung von Gerüchen eingebaute Dunstabzugshaube. Eine Einbaulücke für einen Geschirrspüler ist ebenfalls vorgesehen.

Das Badezimmer mit Badewanne ist an den Wänden weiß gefliest und verfügt über weiße Sanitärobjekte sowie einen Waschmaschinenanschluss. Der Fußboden ist dunkelgrau gefliest.

Die Wohnung ist an das Breitbandkabelnetz angeschlossen. Dieser kann durch Zubuchung zu einem Multi-Media-Anschluss zum Empfang weiterer digitaler Programme, Internet und Telefon aufgerüstet werden.

Eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner ist ebenso vorhanden wie Rauchwarnmelder.

Sonstiges

Bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte per E-Mail an Frau Heide unter e.heide@hb-ivg.de

Zwischenvermietung, Fehler und Irrtum sind vorbehalten.