*** Bremen-Schwachhausen – Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Süd-Balkon***

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  • Hausansicht
  • Balkon
  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer 1
  • Küche
  • Küche
  • Bad
  • Gäste-WC
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
Auf einen Blick
Zimmer3
Wohnfläche ca.71,00 m2
WohnungstypEtagenwohnung
Kosten
Kaltmiete700,00 EUR
Nebenkosten175,00 EUR
Heizkosten
(Heizung / Warmwasser)
50,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthaltennein

Gesamtmiete925,00 EUR
Kaution2.100,00 EUR

Exposé & Fakten

Scout-ID: 114100892
Anbieter-Objekt-Nr.: 2504.018.

Adresse des Objekts

Busestraße 32
28213 Bremen

Grunddaten
Etage1 von 3
Bezugsfrei absofort/nach Vereinbarung
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Einbaukücheja
Balkon/ Terrasseja
Gäste-WCja
Personenaufzugnein
Haustierenach Vereinbarung
Bausubstanz
Baujahr1997
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Angaben zum Energieausweis
Energie­ausweisliegt vor
Energie­ausweis­typVerbrauchs­ausweis
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Energie­ausweisja
Energie­verbrauchs­kennwert83,4 kWh/(m² *a)
Energieverbrauch enthält Warmwasserja
Anfrage

Ihr Ansprechpartner:

IVG Immob.Verw.Ges.mbH&Co.KG
Frau Heide
Telefon: 0421 4680211
E-Mail: e.heide@hb-ivg.de

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Grundriss
Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein stilvolles Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1997 erbaut wurde.
Die Wohnanlage besteht aus 4-geschossigen Gebäuden direkt an der Busestraße und 2-geschossigen Gebäuden im rückwärtigen Teil des Grundstücks.
Das Haus ist unterkellert und bietet Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Ein Trockenraum für Wäsche inkl. Trockner mit Münzautomat sowie die, zu den jeweiligen Wohnungen gehörenden Abstellräume, befinden sich im Dachgeschoss.
Die Gartenanlage ist geschmackvoll angelegt, mit großzügiger Grünfläche und bepflanzten Beeten.

Lage

Die Busestraße ist eine ruhige Seitenstraße und liegt im beliebten und naturnahen Stadtteil „Schwachhausen“.

Sie verbindet die Parkallee mit dem Baumschulenweg und liegt unweit der Kreuzung Crüsemannallee.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bürgerpark mit Stadtwald und Uni-See. Eine Tennisanlage inkl. Sportplatz und Sporthalle ist ebenfalls in nächster Umgebung.

Verschiedene Schuleinrichtungen, eine Kindertagesstätte sowie gute Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Sowohl die Bremer City als auch die Autobahnauffahrt “Horn-Lehe“ zur A27 sind ca. 10 Fahrminuten entfernt. Haltestellen der Straßenbahnlinien 6 und 8 sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ausstattung

Die gemütliche 3-Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und besticht sowohl durch ihre funktionale Raumaufteilung als auch durch ihren großzügig, nach Süden gerichteten Balkon.

Zentraler Punkt der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, welches den Zugang auf den Balkon bietet.

Alle Wohnräume einschließlich Flur und Abstellraum sind mit einem Design-Plankenboden in moderner Holzoptik ausgelegt.
Die Wände und Decken sind mit einer Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen.
Die Türen und Zargen sind ebenfalls zeitlos in elegantem weiß gehalten.

Der Fußboden in der Küche ist mit einem CV-Plankenboden in grauer Holzoptik belegt. Die Einbauküche verfügt über helle Einbaumöbel mit einer, zum Fußboden passenden, hellgrauen Arbeitsplatte. Zur Ausstattung gehören ein E-Herd mit Backofen und Ceranfeld, ein Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Spüle mit Abtropfbereich sowie eine zur Vermeidung von Gerüchen eingebaute Dunstabzugshaube. Eine Einbaulücke für einen Geschirrspüler ist ebenfalls vorgesehen.

Das Badezimmer mit Badewanne ist weiß gefliest und verfügt über weiße Sanitärobjekte sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das gegenüber liegende Gäste-WC ist ebenfalls weiß gefliest und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet.

Eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner ist ebenso vorhanden wie Rauchwarnmelder.

Die Wohnung ist an das Breitbandkabelnetz angeschlossen. Dieser kann durch Zubuchung zu einem Multi-Media-Anschluss zum Empfang weiterer digitaler Programme, Internet und Telefon aufgerüstet werden.

Sonstiges

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte per E-Mail an Frau Heide unter e.heide@hb-ivg.de

Zwischenvermietung, Fehler und Irrtum sind vorbehalten.