*** Bremen – Schwachhausen, Großzügige 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse ***

  • Hausansicht
  • Terrasse
  • Eingang
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Küche
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Flur
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
Auf einen Blick
Zimmer2
Wohnfläche ca.72,00 m2
WohnungstypErdgeschosswohnung
Kosten
Kaltmiete700,00 EUR
Nebenkosten160,00 EUR
Heizkosten
(Heizung / Warmwasser)
55,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthaltennein

Gesamtmiete915,00 EUR
Kaution2.100,00€

Exposé & Fakten

Scout-ID: 114466456
Anbieter-Objekt-Nr.: 2504.004.

Adresse des Objekts

Busestraße 28
28213 Bremen

Grunddaten
Etage0 von 1
Bezugsfrei absofort/nach Vereinbarung
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Einbaukücheja
Balkon/ Terrasseja
Kellerja
Personenaufzugnein
Haustierenach Vereinbarung
Bausubstanz
Baujahr1997
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Angaben zum Energieausweis
Energie­ausweisliegt vor
Energie­ausweis­typVerbrauchs­ausweis
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Energie­ausweisja
Energie­verbrauchs­kennwert89,5 kWh/(m² *a)
Anfrage

Ihr Ansprechpartner:

IVG Immob.-Verw.-Ges. mbH&Co.KG
Frau Berndtsen
Telefon: 0421 4680284
E-Mail: s.berndtsen@hb-ivg.de

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Grundriss
Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein stilvolles Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1997 erbaut wurde.
Im rückwärtigen Teil des Grundstücks befindet sich die Wohnanlage, bestehend aus 2-geschossigen Gebäuden.
Im Außenbereich sind überdachte Abstellmöglichkeiten für Fahrräder vorhanden.
Die Gartenanlage ist geschmackvoll angelegt, mit großzügiger Grünfläche und bepflanzten Beeten.

Lage

Die Busestraße ist eine ruhige Seitenstraße und liegt im beliebten und naturnahen Stadtteil „Schwachhausen“.

Sie verbindet die Parkallee mit dem Baumschulenweg und liegt unweit der Kreuzung Crüsemannallee.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bürgerpark mit Stadtwald und Uni-See. Eine Tennisanlage inkl. Sportplatz und Sporthalle ist ebenfalls in nächster Umgebung.

Verschiedene Schuleinrichtungen, eine Kindertagesstätte sowie gute Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Sowohl die Bremer City als auch die Autobahnauffahrt “Horn-Lehe“ zur A27 sind ca. 10 Fahrminuten entfernt. Haltestellen der Straßenbahnlinien 6 und 8 sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ausstattung

Die großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss und besticht sowohl durch ihre funktionale Raumaufteilung als auch durch die, nach Süden gerichtete, Terrasse.

Zentraler Punkt der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, welches den Zugang auf die Terrasse bietet.

Im Wohnzimmer sowie im Flur ist ein Laminatboden in Buche-Optik ausgelegt. Der Fußbodenbelag im Schlafzimmer ist mit einem hellgrauen CV-Belag versehen.
Die Wände und Decken sind mit einer Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen.

Die moderne Einbauküche mit hellen Einbaumöbeln und einer, zum Fußboden passenden dunklen Arbeitsplatte, verfügt über einen E-Herd mit Backofen und Ceranfeld, einen Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Spüle mit Abtropfbereich sowie eine zur Vermeidung von Gerüchen eingebaute Dunstabzugshaube. Eine Einbaulücke für einen Geschirrspüler ist ebenfalls vorgesehen.

Das Badezimmer mit Badewanne ist weiß gefliest und verfügt über weiße Sanitärobjekte sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner ist ebenso vorhanden wie Rauchwarnmelder.

Die Wohnung ist an das Breitbandkabelnetz angeschlossen. Dieser kann durch Zubuchung zu einem Multi-Media-Anschluss zum Empfang weiterer digitaler Programme, Internet und Telefon aufgerüstet werden.

Ein zur Wohnung gehörender Abstellraum befindet sich im Hausflur.

Sonstiges

Bei Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte per E-Mail an Frau Heide unter s.berndtsen@hb-ivg.de

Zwischenvermietung, Fehler und Irrtum sind vorbehalten.