***Bremen – Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon***

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  • Hausansicht
  • Balkon
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Flur
  • Küche
  • Badezimmer
Auf einen Blick
Zimmer2
Wohnfläche ca.56,00 m2
WohnungstypEtagenwohnung
Kosten
Kaltmiete540,00 EUR
Nebenkosten125,00 EUR
Heizkosten
(Heizung / Warmwasser)
55,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthaltennein

Gesamtmiete720,00 EUR
Kaution1.620,00 Euro

Exposé & Fakten

Scout-ID: 76711016
Anbieter-Objekt-Nr.: 6048.006.

Adresse des Objekts

Wachmannstraße 3
28209 Bremen

Grunddaten
Etage2 von 5
Bezugsfrei absofort / nach Vereinbarung
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Einbaukücheja
Balkon/ Terrasseja
Kellerja
Personenaufzugja
Haustierenach Vereinbarung
Bausubstanz
Baujahr1983
Letzte Modernisierung/ Sanierung2012
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Angaben zum Energieausweis
Energie­ausweisliegt vor
Energie­ausweis­typVerbrauchs­ausweis
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Energie­ausweisja
Energie­verbrauchs­kennwert137 kWh/(m² *a)
Energieverbrauch enthält Warmwasserja
Anfrage

Ihr Ansprechpartner:

HVG GmbH & Co. KG
Frau Heide
E-Mail: e.heide@hvg-kg.de

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Grundriss
Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Dieses wurde im vergangenen Jahr umfangreich saniert (Fenster, Dach, Wärmedämmung).

Im Keller des Hauses befindet sich eine Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner im Münzbetrieb. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Wäsche aufzuhängen.

Ein separater Fahrradraum und ein Aufzug sind ebenfalls vorhanden.

Lage

Die Wohnlage ist beliebt und zentral, nahe des Bürgerparks/Stern.

Eine Straßenbahnhaltestelle (Linien 6 + 8) ist in unmittelbarer Nähe, die Innenstadt (Sögestraße) in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Hauptbahnhof und Bürgerweide sind etwa 5 Gehminuten entfernt.

Ausstattung

Die 2-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss und die hellen Räumlichkeiten aus.

Die Böden im Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat in Holz-Optik ausgelegt. Der Flur und die Küche sind terracottafarben gefliest.

Die Decken und Wände sind mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen.

Die Einbauküche ist mit einem E-Herd mit Backofen und Ceranfeld, Dunstabzugshaube sowie verschiedenen Ober- und Unterschränken versehen.

Die Wände im Bad sind weiß gefliest und durch eine terracottafarbene Mosaikbordüre ergänzt. Dazu passend der terracottafarbene Fliesenboden und die weißen Sanitärobjekte.

Die Fernseh- und Rundfunkversorgung erfolgt via Kabelanschluss. Dieser kann mittels Direktvertrag mit dem Kabelanbieter zum Empfang weiterer digitaler Programme, Internet und Telefon zu einem Multi-Media Anschluss umgerüstet werden.

Eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner ist ebenso vorhanden wie Rauchwarnmelder.

Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller.

Sonstiges

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins setzen Sie sich bitte direkt mit Frau Heide unter e.heide@hvg-kg.de in Verbindung.

Zwischenvermietung, Fehler und Irrtum sind vorbehalten.