*** BREMEN – Komfortable 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Terrasse

  • Hausansicht
  • Terrasse
  • Eingang
  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Gäste-WC
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2
Auf einen Blick
Zimmer4
Wohnfläche ca.93,00 m2
WohnungstypErdgeschosswohnung
Kosten
Kaltmiete990,00 EUR
Nebenkosten160,00 EUR
Heizkosten
(Heizung / Warmwasser)
120,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthaltennein

Gesamtmiete1.270,00 EUR
Kaution2.970,00 EUR

Exposé & Fakten

Scout-ID: 71917405
Anbieter-Objekt-Nr.: 879.002

Adresse des Objekts

Barbarossastraße 138 A
28329 Bremen

Grunddaten
Etage0 von 4
Bezugsfrei absofort/nach Vereinbarung
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Einbaukücheja
Balkon/ Terrasseja
Gäste-WCja
Kellerja
Personenaufzugja
Haustierenach Vereinbarung
Garage/ StellplatzGarage
Parkflächenanzahl1
Miete für Garage/Stellplatz80,00 EUR
Bausubstanz
Baujahr2013
ObjektzustandNeuwertig
Qualität der AusstattungGehoben
Angaben zum Energieausweis
Energie­ausweisliegt vor
Energie­ausweis­typBedarfsausweis
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Energie­ausweisja
Energie­verbrauchs­kennwert56,9 kWh/(m² *a)
Anfrage

Ihr Ansprechpartner:

IVG Immob.Verw.Ges.mbH&Co.KG
Frau Heide
Telefon: 0421 4680211
E-Mail: e.heide@hb-ivg.de

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Grundriss
Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um hochwertiges Mehrfamilienhaus, welches durch seine moderne Architektur besticht. Die Fassade besteht aus weißem Putz mit Holzelementen. Sämtliche Fenster sind mit einer Dreifach-Verglasung ausgerüstet.

Das Objekt verfügt über insgesamt 14 Wohneinheiten, die sich auf sieben Halbgeschosse verteilen. Auf jeder Ebene befinden sich lediglich zwei Wohnungen.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Das Haus ist teilunterkellert mit Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Trocknungsraum für Wäsche mit Münz-Wäschetrockner. Auch die separaten, den Wohnungen zugeordneten Abstellräume, sind hier untergebracht.

Lage

Das attraktive Mehrfamilienhaus ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden; eine Haltestelle der Strassenbahn "Linie 1" befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Auffahrt zur A27 ist in wenigen Autominuten erreichbar, die Bremer Innenstadt in etwa 10 Minuten.

Ausstattung

Zentraler Punkt der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, von dem Sie auf die Süd-West-Terrasse gelangen. An das Wohnzimmer grenzt der offene Küchenbereich. Die Räume werden durch das Tageslicht hervorragend belichtet. Der funktionale und moderne Grundriss spricht für die Wohnung.

Das Wohnzimmer und die Schlafräume sowie die Diele sind mit Eichen-Parkett ausgestattet. Im Bereich der Küche befinden sich graue Feinsteinzeugfliesen als Fußbodenbelag.

Im Badezimmer befinden sich ebenfalls graue Feinsteinzeugfliesen als Fußbodenbelag. Die weiß gefliesten Wände verfügen zusätzlich über eine grau geflieste Bordüre, welche mit dem grauen Fliesenboden harmoniert. Das Badezimmer mit Badewanne verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Im Gäste-WC ist eine bodentiefe Dusche installiert. Die Sanitärobjekte sind in weiß gehalten.

Zu der hellen und modernen Einbauküche gehört folgende Ausstattung: E-Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, großer Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Ober- und Unterschränken, die Stauraum bieten. Die Fronten der Küchenmöbel sind in Hochglanz weiß ausgeführt in Kombination mit einer dunklen Arbeitsplatte. Eine vorhandene Einbaulücke bietet genügend Platz für die Installation eines Geschirrspülers.

Die Wohnung ist mit einem Kabelanschluss mit Multi-Media-Ausrüstung (Internet, Telefonie, Rundfunk/Fernsehen digital durch Direktvertrag mit dem Kabelanbieter) sowie einem zusätzlichen Datennetz (LAN-Verbindung) ausgestattet. Beide Anschlüsse sind sowohl im Wohn- als auch in den Schlafzimmern vorhanden.

Die Erwärmung erfolgt durch eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Zusätzlich verfügt das Bad über einen Handtuchheizkörper.

Eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner ist vorhanden.

Die Wohnung ist mit Rauchwarnmeldern sowie einer automatischen Lüftung in den Räumen ausgestattet.

Sonstiges

Die Gehwegreinigung, Schnee-, Eisbeseitigung sowie die Treppenhausreinigung werden durch Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Die hierfür anfallenden Kosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Die Anmietung einer Einzelgarage ist optional möglich.

Bei Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Heide unter Tel.: (0421) 46 802 11.

Zwischenvermietung, Fehler und Irrtum sind vorbehalten.