*** Bremen – helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Loggia ***

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  • Hausansicht
  • Loggia
  • Eingang
  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
Auf einen Blick
Zimmer2
Wohnfläche ca.58,00 m2
WohnungstypEtagenwohnung
Kosten
Kaltmiete460,00 EUR
Nebenkosten100,00 EUR
Heizkosten
(Heizung / Warmwasser)
45,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthaltennein

Gesamtmiete605,00 EUR
Kaution1.380,00

Exposé & Fakten

Scout-ID: 75339409
Anbieter-Objekt-Nr.: 6044.001

Adresse des Objekts

Leher Heerstraße 4
28359 Bremen

Grunddaten
Etage1 von 3
Bezugsfrei absofort / nach Vereinbarung
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Einbaukücheja
Balkon/ Terrasseja
Personenaufzugnein
Haustierenach Vereinbarung
Garage/ StellplatzTiefgarage
Parkflächenanzahl1
Miete für Garage/Stellplatz35,00 EUR
Bausubstanz
Baujahr1971
Letzte Modernisierung/ Sanierung2008
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Angaben zum Energieausweis
Energie­ausweisliegt vor
Energie­ausweis­typVerbrauchs­ausweis
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Energie­ausweisja
Energie­verbrauchs­kennwert98,4 kWh/(m² *a)
Anfrage

Ihr Ansprechpartner:

HVG GmbH & Co. KG
Frau Heide
E-Mail: e.heide@hvg-kg.de

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Grundriss
Objektbeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich im beliebten Stadtteil Horn.
Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit einer Arztpraxis und einem Friseursalon im Erdgeschoss, die über separate Eingänge zugänglich sind.
Darüber befinden sich insgesamt 24 Wohneinheiten.

Ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum mit Waschmaschine (Münzbetrieb) stehen den Hausbewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Lage

Die Leher Heerstraße liegt im Stadtteil Horn-Lehe . Das Gebäude ist ca. 10 Gehminuten von dem bekannten Rhododendronpark mit Botanischen Garten entfernt.

Verschiedene Schuleinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso wie ein Sport- und Tennisverein . Auch diverse Ärztehäuser, Supermärkte, Fachgeschäfte sowie verschiedene Restaurants und eine Tankstelle befinden sich in naher Umgebung.

Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 4 und 5 (Haltestelle Horner Mühle bzw. Vorstraße) ist ca. 2 Gehminuten entfernt und führt innerhalb von etwa 15 Minuten direkt ins Stadtzentrum. Auch die Buslinien 33 & 34 sind an dieser Haltestelle angebunden. Die Auffahrt zur Autobahn A27 ist rund 4 Kilometer entfernt. Mit dem Auto braucht man ca. 20 Minuten in die Innenstadt.

Ausstattung

Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen attraktiven Grundriss mit großzügiger Süd-Loggia.

Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit einem Laminatboden Buche-Optik ausgelegt.

Die Wände des Bades sind weiß mit einer terracotta-farbenen Bordüre sowie terracotta-farbenen Bodenfliesen zeitgemäß gefliest. Direkt vor der Dusche befindet sich ein Handtuchheizkörper.

Die helle Einbauküche ist mit einem E-Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie verschiedenen Ober- und Unterschränken, die reichlich Stauraum bieten, ausgestattet. Der Fußboden ist terracottafarben gefliest.

Die Wände und Decken sind mit einer Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen.

Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum auf dem Dachboden.

Eine Gegensprechanalage mit elektrischem Türöffner ist ebenso vorhanden wie Rauchwarnmelder.

Die Rundfunk- und Fernsehversorgung erfolgt durch einen Kabelanschluss, der zum Empfang weiterer digitaler Programme, Internet und Telefon aufgerüstet werden kann (Multi-Media-Anschluss).

Sonstiges

Die Treppenhausreinigung ist an ein Dienstleistungsunternehmen vergeben. Die hierdurch entstehenden Kosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Bei Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte per E-Mail an Frau Heide unter e.heide@hvg-kg.de

Zwischenvermietung, Fehler und Irrtum sind vorbehalten.