***Beste Citylage, komplette Büroetage im 1. OG, ca. 107 m²***

  • Hausansicht
  • Büro 1.1
  • Büro 1
  • Büro 2.1
  • Büro 2
  • Büro 3
  • Büro 4
  • Flurbereich
  • Kochnische
Auf einen Blick
Büro-/Praxisfläche107,00 m2
ObjektartBüroetage
Kosten
Miet-/KaufobjektMiete
Mietpreis850,00 EUR
Nebenkosten250,00 EUR

Gesamtmiete1.100,00 EUR
Kaution2.550,00 EUR

Exposé & Fakten

Scout-ID: 109649856
Anbieter-Objekt-Nr.: 3083.001

Adresse des Objekts

Schüsselkorb 24
28195 Bremen

Grunddaten
Verfügbar ab01.05.2019/nach Vereinbarung
BodenbelagTeppichboden
Kücheja
Klimaanlagenein
DV-Verkabelung vorhandenja
Personenaufzugja
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln1 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof5 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB10 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen10 Min.
Bausubstanz
Baujahr1969
Letzte Modernisierung2005
Objektzustandnach Vereinbarung
Qualität der AusstattungNormal
Angaben zum Energieausweis
Energie­ausweisliegt vor
Energie­ausweis­typBedarfsausweis
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Energie­verbrauchs­kennwert302 kWh/(m² *a)
Anfrage

Ihr Ansprechpartner:

U.M.Hanseatische Haus- & Grundstücksverw. GmbH
Frau Fehling
Telefon: 0421 4680252
E-Mail: a.fehling@um-h.de

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Grundriss
Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein reines Gewerbeobjekt. Im Erdgeschoss befindet sich ein asiatisches Bistro, darüber liegen Büroetagen.
Der Hauseingang liegt seitlich im Durchgang vom Schüsselkorb zum Gerhard-Iversen-Hof (Katharinenpassage).

Lage

Die Büroetage befindet sich in direkter Innenstadtlage nahe der Fußgängerzone.

Die Haltestelle Schüsselkorb befindet sich in unmittelbarer Nähe; hier verkehren etliche Bus- und Straßenbahnlinien.

Parkmöglichkeiten bieten das angrenzende Parkhaus "Katharinenklosterhof" sowie die weiteren Parkhäuser im Innenstadtbereich. Die feste Anmietung von Stellplätzen kann direkt über BREPARK erfragt werden.

Ausstattung

Die Büroetage befindet sich im 1. OG des 6-geschossigen Gebäudes und ist durch einen Personenaufzug bequem erreichbar. Vom Flur und Empfang gelangen Sie in alle weiteren Räume.

Das Büro 3 ist durch eine Teil-Glaswand vom Empfangsbereich/Büro 1 getrennt, alle anderen Räume verfügen über herkömmliche Zimmertüren.

Eine Pantry, bestehend aus einem Unter- und Schubladenschrank sowie Oberschränken, Kühlschrank und Spüle ist vorhanden.

Die Räume werden in renoviertem Zustand übergeben.

Die Auslegeware (blau-grauer Teppichboden) wurde im Jahr 2005 erneuert. Die Erneuerung ist auf Mieterwunsch verhandelbar.

Alle Räume verfügen über CAT6-Verkabelung, die in Büro 2 zusammenlaufen, so dass hier eine Serverinstallation möglich ist.

Sonstiges

In den Nebenkosten sind auch Vorauszahlungen für Heizung enthalten.

Miete und Nebenkosten zzgl. ges. Umsatzsteuer.

Die Mietkaution beträgt 3 Kaltmieten.

Für weitere Auskünfte und/oder die Absprache eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte telefonisch (0421-4680281) oder per E-Mail (m.berlips@um-h.de) an Frau Berlips.

Angebot freibleibend - Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!