Attraktive und familienfreundliche 3-Zimmerwohnung, ca. 66 m² Wfl., EBK, Vollbad, Balkon

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Auf einen Blick
Zimmer3
Wohnfläche ca.66,00 m2
WohnungstypHochparterre
Kosten
Kaltmiete570,00 EUR
Nebenkosten100,00 EUR
Heizkosten
(Heizung / Warmwasser)
70,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthaltennein

Gesamtmiete740,00 EUR
Kaution1.710,00 EUR

Exposé & Fakten

Scout-ID: 109676625
Anbieter-Objekt-Nr.: 1023.133

Adresse des Objekts

Puvogelstrasse 2 a
22041 Hamburg

Grunddaten
Etage0 von 4
Bezugsfrei abSofort / nach Vereinbarung
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Einbaukücheja
Balkon/ Terrasseja
Kellerja
Personenaufzugnein
Haustierenach Vereinbarung
Garage/ StellplatzTiefgarage
Miete für Garage/Stellplatz50,00 EUR
Bausubstanz
Baujahr1973
Letzte Modernisierung/ Sanierung2015
ObjektzustandSaniert
Qualität der AusstattungNormal
Angaben zum Energieausweis
Energie­ausweisliegt vor
Energie­ausweis­typVerbrauchs­ausweis
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Energie­ausweisja
Energie­verbrauchs­kennwert125 kWh/(m² *a)
Energieverbrauch enthält Warmwasserja
Anfrage

Ihr Ansprechpartner:

KG INTER-BAU GmbH & Co.
Frau Bertram
Telefon: 040 25411200
E-Mail: b.bertram@kg-interbau.de

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Die gepflegte Wohnanlage liegt nur wenige Gehminuten vom Wandsbek Markt entfernt.

In der Waschküche stehen Ihnen eine Waschmaschine sowie ein Trockner mit Münzzählern zur Verfügung.

Im Fahrradhaus haben Sie die Möglichkeit, Ihr Fahrrad unterzustellen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Vom Haus haben Sie direkten Zugang zur Tiefgarage. Bei Verfügbarkeit kann hier separat ein Stellplatz für € 50,00 angemietet werden.

Lage

In nur ca. 3 Fahrminuten erreichen Sie Wandsbek Markt.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bushaltestellen sind in ca. 2 Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist u.a. durch die Haltestelle U-Bahn Wandsbek Markt gewährleistet.

Der Eichtalpark ist bequem zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre und zeichnet sich durch ihren guten Grundriss sowie durch helle freundliche Wohnräume aus.

Vom Flur, der Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie in alle weiteren Räume. Von zwei Zimmern haben Sie Zutritt auf den großen Süd-Ost-Balkon.

Die neuwertige Einbauküche, mit E-Herd und Dunstabzug sowie einem Cerankochfeld, bietet ausreichend Platz durch die Ober- und Unterschränke. Mieterseitig können unterbaufähige Geräte integriert werden, die entsprechenden Anschlüsse sind vorhanden.

Das Vollbad, das separate WC und die Küche sind hell gefliest. Die übrigen Räume sind mit hochwertigen CV-Plankenbelägen in Holzoptik ausgestattet, die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.

Die Wohnung wird durch eine Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung beheizt und hat isolierverglaste Fenster.

Eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner ist vorhanden.

Sonstiges

Die Rundfunk-/ Fernsehgrundversorgung erfolgt über vodafone Kabel Deutschland GmbH.
Die Gebühren hierfür sind in den Betriebskosten-vorauszahlungen enthalten.
Multimediaanschluss: Zusatzdienste wie Internet, Telefon oder digitale Dienste sind mieterseitig bei vodafone Kabel Deutschland GmbH buchbar.

Die Treppenhausreinigung erfolgt im Wechsel mit den anderen Mietern, die Schnee- und Eisbeseitigung erfolgt durch Fremdfirma.

Angebot freibleibend - Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!