Vielseitig nutzbare Bürofläche, ca. 49 m²

  • Außenansicht
  • Wandsbeker Stieg 39
  • Wandsbeker Stieg 39
  • Wandsbeker Stieg 39
Auf einen Blick
Büro-/Praxisfläche49,00 m2
ObjektartBüro
Kosten
Miet-/KaufobjektMiete
Mietpreis500,00 EUR
Nebenkosten125,00 EUR

Gesamtmiete625,00 EUR
Kaution2000,00 EUR

Exposé & Fakten

Scout-ID: 101064636
Anbieter-Objekt-Nr.: 2551.054.

Adresse des Objekts

Wandsbeker Stieg 39
22087 Hamburg

Grunddaten
Mietdauerjährlich
Kücheja
Klimaanlagenein
DV-Verkabelung vorhandennach Absprache
Kellerja
Personenaufzugja
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln5 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof10 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB12 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen20 Min.
Bausubstanz
Baujahr1972
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Angaben zum Energieausweis
Energieausweisliegt vor
EnergieausweistypBedarfsausweis
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Anfrage

Ihr Ansprechpartner:

IVG Immob.Verw.Ges.mbH&Co.KG
Frau Heins
Telefon: 040 25411201
E-Mail: s.heins@hb-ivg.de

Ihr Name*

Ihre E-Mail-Adresse*

Ihre Telefonnummer*

Ihre Nachricht

Grundriss
Objektbeschreibung

Die Bürofläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1972 mit Büroflächen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss und darüber liegenden Wohnungen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand und wird laufend instandgehalten. Ein Hausmeisterservice ist regelmäßig vor Ort. Stellplätze stehen in der objekteigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Der Wandsbeker Stieg ist im Hamburger Stadtteil Hohenfelde gelegen. Die Adresse zählt zu den beliebten und belebten Wohn- und Geschäftsgegenden unweit der Hamburger Innenstadt und Alster. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen U-Bahn Stationen Lübecker Straße und Wartenau (U1), die Uhlandstraße (U3) sowie diverse Linien- und Schnellbushaltestellen (25,35,36,606,608) gewährleistet.

Ausstattung

Vom Flur aus erreichen Sie zwei Büroräume sowie eine Küche und die Sanitäreinheit.
Die Räume werden auf Wunsch bzw. Absprache vollständig renoviert übergeben.
Mieterwünsche hinsichtlich der Ausstattung und der Raumaufteilung können nach Abstimmung gerne berücksichtigt werden.

Sonstiges

Miete und Nebenkosten zzgl. der gesetzl. MwSt.

Angebot freibleibend - Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

Besichtigung: Für die Kontaktaufnahme senden Sie uns freundlicherweise eine E-Mail über dieses Portal.