Schöne und ruhig gelegene 2,5-Zi. DG-Whg., ca. 70 m² Wfl., Vollbad, EBK, großer Balkon

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Auf einen Blick
Zimmer2,5
Wohnfläche ca.70,00 m2
WohnungstypDachgeschoss
Kosten
Kaltmiete575,00 EUR
Nebenkosten90,00 EUR
Heizkosten
(Heizung / Warmwasser)
80,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthaltennein

Gesamtmiete745,00 EUR
Kaution1.725,00 EUR

Exposé & Fakten

Scout-ID: 97598736
Anbieter-Objekt-Nr.: 1101.030 11

Adresse des Objekts

Schillerstr. 34
22848 Norderstedt

Grunddaten
Etage3 von 3
Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Einbaukücheja
Balkon/ Terrasseja
Kellerja
Personenaufzugnein
Haustierenach Vereinbarung
Garage/ StellplatzTiefgarage
Miete für Garage/Stellplatz45,00 EUR
Bausubstanz
Baujahr1963
ObjektzustandVollständig renoviert
Qualität der AusstattungNormal
Angaben zum Energieausweis
Energieausweisliegt vor
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Energieausweisja
Energieverbrauchskennwert122,8 kWh/(m² *a)
Energieverbrauch enthält Warmwasserja
Anfrage

Ihr Ansprechpartner:

KG INTER-BAU GmbH & Co.
Frau Heins
Telefon: 040 25411201
E-Mail: s.heins@kg-interbau.de

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Grundriss
Objektbeschreibung

Die gepflegte Wohnanlage liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit großzügigen Grünanlagen.

Zur Verbesserung der Wärmedämmung wurden Teilflächen des Gebäudes mit einem VOLLWÄRMESCHUTZ (WDVS) ausgestattet.

In der Waschküche mit Trockenraum stehen Ihnen eine Waschmaschine und ein Trockner mit Münzzählern zur Verfügung.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Fahrradhaus. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Fahrräder ebenerdig unterzustellen.

Zur Wohnung gehört 1 Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein Tiefgaragenstellplatz oder ein Außenstellplatz können für € 45,00 bzw. € 20,00 monatlich je nach Verfügbarkeit angemietet werden.

Lage

Ruhige Seitenstraße Nähe Herold-Center / U-Bahnstation Garstedt, die Autobahn A 7 und der Flughafen Fuhlsbüttel sind in ca. 15 Fahrminuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Die 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss (3. OG) und zeichnet sich durch einen guten Grundriss sowie helle, freundliche Räume aus.

Vom Flur, der Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie in Bad, Küche, Schlaf- und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer haben Sie Zutritt zum angrenzenden kleinen Zimmer und zum großzügigen Südbalkon.

Die helle, gepflegte Einbauküche, mit E-Herd und Dunstabzugshaube in Edelstahl sowie Cerankochfeld, bietet ausreichend Platz durch die Ober- und Unterschränke. Mieterseitig können unterbaufähige Elektrogeräte integriert werden, die entsprechenden Anschlüsse sind vorhanden. Eine Stellfläche für eine Kühl- und/oder Gefrierkombination ist ebenfalls vorhanden.

Das Vollbad ist hell gefliest. Alle übrigen Räume sind mit hochwertigen CV-Belägen in Holzoptik ausgestattet.

Die Wohnung wird durch eine Ölzentralheizung, mit zentraler Warmwasserbereitung, beheizt und ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet.

Eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner ist vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einem frisch renovierten und gepflegten Zustand, ist mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.

Sonstiges

Die Rundfunk-/ Fernsehgrundversorgung erfolgt über vodafone Kabel Deutschland GmbH.
Die Gebühren hierfür sind in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten.
Multimediaanschluss: Zusatzdienste wie Internet, Telefon oder digitale Dienste sind mieterseitig bei vodafone Kabel Deutschland GmbH buchbar.

Hamburger Telefonnetz.

Die Treppenhausreinigung erfolgt im Wechsel mit den anderen Mietern, die Schnee- und Eisbeseitigung durch den Hausmeister.

Angebot freibleibend - Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

Besichtigung: Für die Kontaktaufnahme übersenden Sie uns bitte eine E-Mail über dieses Portal. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Name, Adresse und Telefonnummer) berücksichtigt werden.