Optimal geschnittene 2,5-Zi.-Whg., ca. 55 m² Wfl., EBK, Vollbad

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Auf einen Blick
Zimmer2,5
Wohnfläche ca.55,00 m2
WohnungstypEtagenwohnung
Kosten
Kaltmiete495,00 EUR
Nebenkosten80,00 EUR
Heizkosten
(Heizung / Warmwasser)
55,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthaltennein

Gesamtmiete630,00 EUR
Kaution1.440,00 EUR

Exposé & Fakten

Scout-ID: 102901857
Anbieter-Objekt-Nr.: 1015.200

Adresse des Objekts

Papenmoorweg 6
22869 Schenefeld

Grunddaten
Etage1 von 2
Bezugsfrei abSofort / nach Vereinbarung
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Einbaukücheja
Balkon/ Terrasseja
Kellerja
Personenaufzugnein
Haustierenach Vereinbarung
Garage/ StellplatzTiefgarage
Miete für Garage/Stellplatz40,00 EUR
Bausubstanz
Baujahr1966
ObjektzustandVollständig renoviert
Qualität der AusstattungNormal
Angaben zum Energieausweis
Energieausweisliegt vor
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Energieausweisja
Energieverbrauchskennwert108,6 kWh/(m² *a)
Anfrage

Ihr Ansprechpartner:

KG INTER-BAU GmbH & Co.
Frau Bertram
Telefon: 040 25411200
E-Mail: b.bertram@kg-interbau.de

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Grundriss
Objektbeschreibung

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Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage an einer ruhigen Nebenstraße mit vielen Grünanlagen.

Zur Verbesserung der WÄRMEDÄMMUNG wurde das Gebäudes umfangreich mit einem Vollwärmeschutz (WDVS) ausgestattet.

In der Waschküche mit Trockenraum stehen Ihnen eine Waschmaschine und ein Trockner mit Münzzählern zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

In der nahegelegenen Tiefgarage können ein Tiefgaragenstellplatz oder ein Außenstellplatz für € 40,00 bzw. € 20,00 monatlich je nach Verfügbarkeit separat angemietet werden.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in der Nähe des Stadtzentrums von Schenefeld mit rund 100 attraktiven Fachgeschäften und Restaurants.

Vor den Toren Hamburgs gelegen bietet die Stadt zudem ein reichhaltiges Freizeitangebot, zahlreiche öffentliche Einrichtungen unterstreichen den hohen Wohnwert.

In der Nähe befinden sich ein Gymnasium sowie eine Real- und Hauptschule. Weitere Schulen und zahlreiche Kindergärten/ Kindertagesstätten sind im Ort vorhanden.

Bushaltestellen sind in ca. 5 Gehminuten, die Autobahnen A7 und A23 in ca. 10 Fahrminuten erreichbar.

Ausstattung

Die 2,5-Zimmer Wohnung liegt im 1. OG und zeichnet sich durch einen schönen Grundriss sowie helle Wohnräume aus.

Vom Wohnzimmer haben Sie Zutritt auf den sonnigen Balkon.

Die moderne Einbauküche ist mit einem E-Herd in Edelstahloptik sowie einem Cerankochfeld ausgestattet und bietet ausreichend Platz durch die Ober- und Unterschränke. In die Küchenzeile können Sie eine Waschmaschine integrieren. Eine Freifläche für eine Kühl- und Gefrierkombination ist ebenfalls vorhanden.

Das Bad und die Küche sind hell gefliest, alle weiteren Räume sind mit hochwertigen CV-Belägen in Holzoptik ausgestattet.

Die Wohnung wird durch eine Ölzentralheizung beheizt und hat isolierverglaste Fenster. Die Warmwasserbereitung erfolgt individuell über effiziente Elektrogeräte.

Eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner ist vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einem frisch renovierten Zustand, ist mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.

Sonstiges

Die Rundfunk-/ Fernsehgrundversorgung erfolgt über vodafone Kabel Deutschland GmbH.
Die Gebühren hierfür sind in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten.
Multimediaanschluss: Zusatzdienste wie Internet, Telefon oder digitale Dienste sind mieterseitig bei vodafone Kabel Deutschland GmbH buchbar.

Hamburger Telefonnetz.

Die Treppenhausreinigung erfolgt im Wechsel mit den anderen Mietern, die Schnee- und Eisbeseitigung durch eine Firma.

Angebot freibleibend - Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!