***Nähe Goethe-Theater, attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Einbauküche***

  • Hausansicht
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer mit Kochnische
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Balkon hinten
  • Küche
  • Bad
  • Abstellraum
  • Flur
Auf einen Blick
Zimmer2
Wohnfläche ca.52,00 m2
WohnungstypEtagenwohnung
Kosten
Kaltmiete510,00 EUR
Nebenkosten105,00 EUR
Heizkosten
(Heizung / Warmwasser)
80,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthaltenja

Gesamtmiete695,00 EUR

Exposé & Fakten

Scout-ID: 104164669
Anbieter-Objekt-Nr.: 1305.008.01

Adresse des Objekts

Bleicherstraße 16
28203 Bremen

Grunddaten
Etage2 von 4
Bezugsfrei absofort / nach Vereinbarung
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Einbaukücheja
Balkon/ Terrasseja
Kellerja
Personenaufzugnein
Haustierenach Vereinbarung
Bausubstanz
Baujahr1961
Letzte Modernisierung/ Sanierung2011
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Angaben zum Energieausweis
Energie­ausweisliegt vor
Energie­ausweis­typVerbrauchs­ausweis
Wesentliche EnergieträgerGas
Energie­ausweisja
Energie­verbrauchs­kennwert232,4 kWh/(m² *a)
Anfrage

Ihr Ansprechpartner:

IVG Immob.-Verw.-Ges. mbH&Co.KG
Frau Wurtz
Telefon: 0421 4680212
E-Mail: p.wurtz@hb-ivg.de

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Grundriss
Objektbeschreibung

Das im Jahr 2014 umfangreich sanierte Gebäude (u.a. Wärmedämmung) verfügt ebenerdig über einen Fahrradraum.

Eine Waschküche mit münzbetriebener Waschmaschine sowie ein der Wohnung zugeordneter Abstellraum im Keller gehören ebenfalls zur Ausstattung.

Lage

Die Bleicherstraße ist eine Sackgasse und liegt zwischen Osterdeich und Goethe-Theater. Sie führt direkt zum Ostertorsteinweg.

Sowohl im Viertel als auch in der in 10 Fußminuten erreichbaren Innenstadt stehen zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung.

Die nahegelegene Weser bietet zudem viele Möglichkeiten der Erholung und Freizeitgestaltung. Auch die sich an den Ostertorsteinweg anschließenden Wallanlagen dienen als Naherholungsgebiet.

Wegen der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof sind sämtliche Verbindungen des öffentlichen Personennah- und Fernverkehrs fußläufig erreichbar. Ebenfalls in kurzer Distanz liegen die Bremen umschließenden Autobahnen und Fernstraßen.

Ausstattung

Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Gebäudetiefe. Der vor dem Wohnzimmer gelegene Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet, der 2., vor dem Schlafzimmer liegende Balkon zeigt nach Nord-Osten.

Wohn- und Schlafzimmer sind mit Stäbchenparkett im Schachbrettmuster, Farbton Eiche, belegt.

Küchenbereich, Flur und Bad sind mit terracotta-farbenen Bodenfliesen ausgelegt.

Die Einbauküche aus dem Jahr 2011 ist mit hellbeigen Möbeln und grau-marmorierter Arbeitsplatte ausgestattet. Sie verfügt über einen Backofen mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube sowie einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Zahlreiche Ober- und Unterschränke bieten ausreichenden Stauraum.

Das ebenfalls im Jahr 2011 sanierte Bad ist mit weißen Wandfliesen versehen, die mit einer farblich zum Fußboden passenden Mosaikbordüre unterbrochen werden. Die Sanitärobjekte sind in klassischem Weiß gehalten.

Ein kleiner, praktischer Abstellraum geht vom Flur ab.

Neben einer Gegensprechanlage mit Türöffner und Rauchwarnmeldern ist ein Kabel-Anschluss mit Multi-Media-Ausrüstung vorhanden. Über einen Direktvertrag mit dem Kabelanbieter können so zusätzliche digitale Programme, Internet und Telefon bezogen werden.

Sonstiges

Die Treppenhausreinigung ist an ein Dienstleistungsunternehmen vergeben; die hierfür anfallenden Kosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Die Werte des Energieausweises sind nach der energetischen Sanierung noch nicht aktualisiert.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Wurtz unter Telefon 0421-46802-12.

Angebot freibleibend - Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.