Modern ausgestattete 2,5-Zi. Whg., ca. 65 m² Wfl., Vollbad, EBK und Balkon

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Auf einen Blick
Zimmer2,5
Wohnfläche ca.65,00 m2
WohnungstypEtagenwohnung
Kosten
Kaltmiete580,00 EUR
Nebenkosten85,00 EUR
Heizkosten
(Heizung / Warmwasser)
75,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthaltennein

Gesamtmiete740,00 EUR
Kaution1740,00

Exposé & Fakten

Scout-ID: 119517744
Anbieter-Objekt-Nr.: 1028.158

Adresse des Objekts

Thorkoppel 8 a
22885 Barsbüttel

Grunddaten
Etage1 von 3
Bezugsfrei abSofort / nach Vereinbarung
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Einbaukücheja
Balkon/ Terrasseja
Kellerja
Personenaufzugnein
Haustierenach Vereinbarung
Garage/ StellplatzTiefgarage
Miete für Garage/Stellplatz45,00 EUR
Bausubstanz
Baujahr1970
ObjektzustandVollständig renoviert
Qualität der AusstattungNormal
Angaben zum Energieausweis
Energie­ausweisliegt vor
Energie­ausweis­typVerbrauchs­ausweis
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Energie­ausweisja
Energie­verbrauchs­kennwert132 kWh/(m² *a)
Energieverbrauch enthält Warmwasserja
Anfrage

Ihr Ansprechpartner:

KG INTER-BAU GmbH & Co.
Frau Bertram
Telefon: 040 25411200
E-Mail: b.bertram@kg-interbau.de

Grundriss
Objektbeschreibung

Für die Kontaktaufnahme übersenden Sie uns
freundlicherweise eine E-Mail über dieses Portal.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeitet werden.

***Aus gegebenem Anlass weisen wir darauf hin, dass Besichtigungen der hier angebotenen Wohnung derzeit nur im Einzelbesichtigungsverfahren durchgeführt
werden können. Nur Einzelpersonen bzw. Paare die zum selben Haushalt gehören können nacheinander die Räumlichkeiten besichtigen. Im Weiteren sind wir verpflichtet, nachfolgend aufgeführte Punkte im Sinne
des Gesundheitsschutzes einzuhalten:
- Bei Fragen zur Vermietung muss die Hygieneetikette und ein Abstand zu unserem Mitarbeiter/in von zwei Metern zwingend eingehalten werden.
- Bei der Besichtigung dürfen von den Interessenten keine Gegenstände, Flächen, Türklinken etc. angefasst werden.
- Ein direkter Austausch von Unterlagen kann aktuell nicht erfolgen. Alle relevanten Unterlagen können Sie über unsere Homepage herunter laden oder wir werden Ihnen diese gerne digital zukommen lassen.***

Für Ihr Verständnis für diese Maßnahmen bedanken wir uns im Voraus bei Ihnen!

Die gepflegte Wohnanlage liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Das Barsbütteler Rathaus und der Marktplatz befinden sich in der Nähe und sind fußläufig zu erreichen.

Im zentralen Waschhaus stehen Ihnen Waschmaschinen und Trockner mit Münzzählern sowie eine Mangel zur Verfügung.

In der Wohnanlage befindet sich zudem für Mieter eine Sauna mit Münzzähler.

In einem separaten Fahrradhaus haben Sie die
Möglichkeit, Ihre Fahrräder ebenerdig unterzustellen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Verfügbarkeit für € 45,00 monatlich angemietet werden.

Lage

Gute Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.
Zum dienstags und freitags stattfindenden Barsbütteler Wochenmarkt sind es nur wenige Gehminuten.
Ferner finden Sie in Barsbüttel ein reichhaltiges Kultur-, Sport und Freizeitangebot.

Eine Allgemeinbildende Schule, ein Gymnasium und ein Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Fahrzeit bis zur U-Bahnstation Wandsbek-Markt (Einkaufszentrum Wandsbek Quarree) beträgt ca. 20 Minuten.

Die Autobahnen A1 und A24 sind in 5 bis 10 Fahrminuten zu erreichen.

Ausstattung

Die 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG und zeichnet sich durch einen guten Schnitt und durch helle freundliche Räume aus.

Vom Wohnzimmer haben Sie Zutritt auf den sonnigen Südbalkon.

Die Einbauküche ist mit einem E-Herd in Edelstahl, einem Cerankochfeld und einer Dunstabzugshaube ausgestattet. Sie bietet ausreichend Platz durch die Ober- und Unterschränke. Mieterseitig kann
beispielsweise ein Geschirrspüler integriert werden.. Zusätzlich ist eine Stellfläche für Ihre Kühl- und/oder Gefrierkombination vorhanden.

Das modernisierte Vollbad ist mit Sanitärobjekten in Vorwandinstallation und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Das Bad und die Küche sind hell gefliest,
alle weiteren Räume sind mit hochwertigen CV-Plankenbelägen in Holzoptik ausgestattet.

Die Wohnung wird durch eine moderne Gaszentralheizung, mit zentraler
Warmwasserversorgung, beheizt und ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet.

Eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner ist vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einem vollständig renoviertem Zustand.

Sonstiges

Die Rundfunk-/Fernsehgrund-Versorgung erfolgt über vodafone Kabel Deutschland GmbH.
Die Gebühren hierfür sind in den Betriebskosten-Vorauszahlungen enthalten.
Multimediaanschluss: Zusatzdienste wie Internet, Telefon oder digitale Dienste sind mieterseitig bei vodafone Kabel Deutschland GmbH buchbar.

Hamburger Telefonnetz.

Die Treppenhausreinigung erfolgt im Wechsel mit den anderen Mietern, die Schnee- und Eisbeseitigung erfolgt durch eine Firma.

Angebot freibleibend - Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!