Kernsanierte und schön geschnittene 2–Zi.-Whg, ca. 55 m² Wfl., EBK, Vollbad, Balkon

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Auf einen Blick
Zimmer2
Wohnfläche ca.55,00 m2
WohnungstypEtagenwohnung
Kosten
Kaltmiete520,00 EUR
Nebenkosten70,00 EUR
Heizkosten
(Heizung / Warmwasser)
80,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthaltennein

Gesamtmiete670,00 EUR
Kaution1.560,00 EUR

Exposé & Fakten

Scout-ID: 98742673
Anbieter-Objekt-Nr.: 1026.144

Adresse des Objekts

An der Au 20 c
21509 Glinde

Grunddaten
Etage1 von 2
Bezugsfrei abSofort / nach Vereinbarung
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Einbaukücheja
Balkon/ Terrasseja
Kellerja
Personenaufzugnein
Haustierenach Vereinbarung
Garage/ StellplatzTiefgarage
Miete für Garage/Stellplatz45,00 EUR
Bausubstanz
Baujahr1967
Letzte Modernisierung/ Sanierung2015
ObjektzustandModernisiert
Qualität der AusstattungNormal
Angaben zum Energieausweis
Energieausweisliegt vor
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Energieausweisja
Energieverbrauchskennwert179,4 kWh/(m² *a)
Energieverbrauch enthält Warmwasserja
Anfrage

Ihr Ansprechpartner:

KG INTER-BAU GmbH & Co.
Frau Bertram
Telefon: 040 25411200
E-Mail: b.bertram@kg-interbau.de

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Objektbeschreibung

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Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit gelockerter Bebauung und vielen Grünanlagen.

In der Waschküche mit Trockenraum stehen Ihnen eine Waschmaschine und ein Trockner mit Münzzählern zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Verfügbarkeit ggf. separat für € 45,00 monatlich angemietet werden.

Lage

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und ein Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Allgemeinbildende Schule mit Gymnasium ist in ca. 15 Gehminuten zu erreichen. Zum Stadtzentrum sind es ca. 10 Gehminuten. Dort findet mittwochs und samstags der Glinder Wochenmarkt mit rund 2000 m² Verkaufsfläche und über 60 Händlern statt. Ferner finden Sie in Glinde ein reichhaltiges Kultur-, Sport- und Freizeitangebot.

Die Busstationen der Linien 133 und 333 befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Fahrzeit bis zur U-Bahn Merkenstr. bzw. Billstedt beträgt ca. 10 Minuten.

Die Autobahn A24 ist in ca. 5 Fahrminuten, die A1 in ca. 10-15 Fahrminuten erreichbar.
Der Sachsenwald ist mit dem Fahrrad bequem zu erreichen.

Ausstattung

Die 2-Zimmer Wohnung liegt im 1. OG und zeichnet sich durch einen guten Grundriss sowie helle freundliche Wohnräume aus.

Vom Flur, der Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie in alle weiteren Räume, sowie den geräumigen Abstellraum, in dem Sie Ihre Waschmaschine unterbringen können; ein entsprechender Anschluss ist vorhanden. Vom Wohnzimmer haben Sie Zutritt zum sonnigen Balkon.

Die neuwertige Einbauküche, mit E-Herd und Dunstabzugshaube in Edelstahl sowie Cerankochfeld, bietet ausreichend Platz durch die Ober- und Unterschränke. Mieterseitig kann ein unterbaufähiges Elektrogerät integriert werden; ein entsprechender Anschluss ist vorhanden. Eine Stellfläche für Ihre Kühl- und Gefrierkombination ist ebenfalls vorhanden.

Die Küche und das ebenfalls vollständig modernisierte Vollbad, mit Sanitärobjekten in Vorwandinstallation und Handtuchheizkörper, sind hell gefliest. Alle übrigen Fußböden sind hochwertigen CV-Belägen in Holzoptik ausgestattet.

Die Wohnung wird durch eine Ölzentralheizung, mit zentraler Warmwasserbereitung, beheizt und ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet.

Eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner ist vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einem vollständig sanierten Zustand, ist mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.

Sonstiges

Die Rundfunk-/ Fernsehgrundversorgung erfolgt über vodafone Kabel Deutschland GmbH. Die Gebühren hierfür sind in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten.
Multimediaanschluss: Zusatzdienste wie Internet, Telefon oder digitale Dienste sind mieterseitig buchbar.

Hamburger Telefonnetz.

Die Treppenhausreinigung wird im Wechsel mit den übrigen Mietern durchgeführt, die Schnee- und Eisbeseitigung erfolgt durch den Hausmeister.

Angebot freibleibend - Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!