Gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung, ca. 69 m² Wfl., EBK, Vollbad, Balkon

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Auf einen Blick
Zimmer2,5
Wohnfläche ca.68,50 m2
WohnungstypEtagenwohnung
Kosten
Kaltmiete610,00 EUR
Nebenkosten100,00 EUR
Heizkosten
(Heizung / Warmwasser)
85,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthaltennein

Gesamtmiete795,00 EUR
Kaution1.830,00 EUR

Exposé & Fakten

Scout-ID: 117105408
Anbieter-Objekt-Nr.: 1024.386

Adresse des Objekts

Kurzer Kamp 9
22869 Schenefeld

Grunddaten
Etage2 von 3
Bezugsfrei abSofort / nach Vereinbarung
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Einbaukücheja
Balkon/ Terrasseja
Kellerja
Personenaufzugnein
Haustierenach Vereinbarung
Garage/ StellplatzTiefgarage
Miete für Garage/Stellplatz45,00 EUR
Bausubstanz
Baujahr1967
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Angaben zum Energieausweis
Energie­ausweisliegt vor
Energie­ausweis­typVerbrauchs­ausweis
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Energie­ausweisja
Energie­verbrauchs­kennwert151,7 kWh/(m² *a)
Energieverbrauch enthält Warmwasserja
Anfrage

Ihr Ansprechpartner:

KG INTER-BAU GmbH & Co.
Frau Bertram
Telefon: 040 25411200
E-Mail: b.bertram@kg-interbau.de

Grundriss
Objektbeschreibung

Für die Kontaktaufnahme übersenden Sie uns
freundlicherweise eine E-Mail über dieses Portal. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Name, Anschrift
und Telefonnummer) bearbeitet werden.

***Aus gegebenem Anlass weisen wir darauf hin, dass Besichtigungen der hier angebotenen Wohnung derzeit nur im Einzelbesichtigungsverfahren durchgeführt werden können. Nur Einzelpersonen bzw. Paare die zum selben Haushalt gehören, können nacheinander die Räumlichkeiten besichtigen. Im Weiteren sind wir verpflichtet, nachfolgend aufgeführte Punkte im Sinne des Gesundheitsschutzes einzuhalten:
- Bei Fragen zur Vermietung muss die Hygieneetikette und ein Abstand zu unserem Mitarbeiter/in von zwei Metern zwingend eingehalten werden.
- Bei der Besichtigung dürfen von den Interessenten keine Gegenstände, Flächen, Türklinken etc. angefasst werden.
- Ein direkter Austausch von Unterlagen kann aktuell nicht erfolgen. Alle relevanten Unterlagen können Sie über unsere Homepage herunter laden oder wir werden Ihnen diese gerne digital zukommen lassen.***

Für Ihr Verständnis für diese Maßnahmen bedanken wir uns im Voraus bei Ihnen!

Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage an einer ruhigen Nebenstraße mit vielen Grünanlagen.

Zur Verbesserung der WÄRMEDÄMMUNG ist der Giebel des Gebäudes mit einem VOLLWÄRMESCHUTZ (WDVS) ausgestattet worden.

In der Waschküche mit Trockenraum stehen Ihnen eine Waschmaschine und ein Trockner mit Münzzählern zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz oder ein Außenstellplatz können für € 45,00 bzw. € 20,00 monatlich je nach Verfügbarkeit in der Tiefgarage bzw. auf dem nahegelegenen Parkdeck angemietet werden.

Lage

Vor den Toren Hamburgs gelegen bietet die Stadt zudem ein reichhaltiges Freizeitangebot, zahlreiche öffentliche Einrichtungen unterstreichen den hohen Wohnwert.

In der Nähe befinden sich ein Gymnasium sowie eine Real- und Hauptschule. Weitere Schulen und zahlreiche Kindergärten sind im Ort vorhanden.

Bushaltestellen sind in ca. 5 Gehminuten, die Autobahnen A7 und A23 in ca. 10 Fahrminuten erreichbar.

Ausstattung

Die 2,5 Zimmer Wohnung liegt im 2. OG und zeichnet sich durch einen guten Grundriss, sowie helle Wohnräume aus.

Vom Flur, der über einen Abstellraum verfügt, gelangen Sie in alle weiteren Räume.

Vom Wohnzimmer haben Sie Zutritt auf den großen Südbalkon.

Die helle und gepflegte Einbauküche, mit E-Herd und Dunstabzugshaube in Edelstahl sowie Cerankochfeld, bietet ausreichend Platz durch die Ober- und Unterschränke. Mieterseitig können unterbaufähige Geräte integriert werden, entsprechende Anschüsse sind vorhanden. Ein zusätzlicher Stellplatz für
Ihre Kühl- und/oder Gefrierkombination ist ebenfalls vorhanden.

Das Vollbad sowie die Küche sind hell gefliest. Alle übrigen Böden sind mit hochwertigen CV-Belägen in Holzoptik ausgestattet.

Die Wohnung wird durch eine Ölzentralheizung, mit zentraler Warmwasserbereitung beheizt und ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Die Fenster, wie auch das Balkon-Element werden noch erneuert.
Eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist vollständig renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand.

Sonstiges

Die Rundfunk-/Fernsehgrund-Versorgung erfolgt über vodafone Kabel Deutschland GmbH. Die Gebühren hierfür sind in den Betriebskosten-Vorauszahlungen
enthalten.
Multimediaanschluss: Zusatzdienste wie Internet, Telefon oder digitale Dienste sind mieterseitig bei vodafone Kabel Deutschland GmbH buchbar.

Hamburger Telefonnetz.

Die Treppenhausreinigung erfolgt im Wechsel mit den anderen Mietern, die Schnee- und Eisbeseitigung durch den Hausmeister.

Angebot freibleibend - Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!