Gut geschnittene 2 Zi.-Whg., ca. 43 m² Wfl., EBK, Duschbad, Balkon

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Auf einen Blick
Zimmer2
Wohnfläche ca.43,00 m2
WohnungstypEtagenwohnung
Kosten
Kaltmiete520,00 EUR
Nebenkosten65,00 EUR
Heizkosten
(Heizung / Warmwasser)
50,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthaltennein

Gesamtmiete635,00 EUR
Kaution1.560,00 EUR

Exposé & Fakten

Scout-ID: 107700715
Anbieter-Objekt-Nr.: 1102.043

Adresse des Objekts

Parksee 10
22869 Schenefeld

Grunddaten
Etage1 von 2
Bezugsfrei abSofort / nach Vereinbarung
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Einbaukücheja
Balkon/ Terrasseja
Kellerja
Personenaufzugnein
Haustierenach Vereinbarung
Garage/ StellplatzTiefgarage
Miete für Garage/Stellplatz45,00 EUR
Bausubstanz
Baujahr1964
Letzte Modernisierung/ Sanierung2018
ObjektzustandVollständig renoviert
Qualität der AusstattungNormal
Angaben zum Energieausweis
Energie­ausweisliegt vor
Energie­ausweis­typVerbrauchs­ausweis
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Energie­ausweisja
Energie­verbrauchs­kennwert152,7 kWh/(m² *a)
Energieverbrauch enthält Warmwasserja
Anfrage

Ihr Ansprechpartner:

KG INTER-BAU GmbH & Co.
Frau Bertram
Telefon: 040 25411200
E-Mail: b.bertram@kg-interbau.de

Grundriss
Objektbeschreibung

Für die Kontaktaufnahme übersenden Sie uns
freundlicherweise eine E-Mail über dieses Portal. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeitet werden.

***Aus gegebenem Anlass weisen wir darauf hin, dass Besichtigungen der hier angebotenen Wohnung derzeit nur im Einzelbesichtigungsverfahren durchgeführt
werden können. Nur Einzelpersonen bzw. Paare die zum selben Haushalt gehören, können nacheinander die Räumlichkeiten besichtigen. Im Weiteren sind wir verpflichtet, nachfolgend aufgeführte Punkte im Sinne
des Gesundheitsschutzes einzuhalten:
- Bei Fragen zur Vermietung muss die Hygieneetikette und ein Abstand zu unserem Mitarbeiter/in von zwei Metern zwingend eingehalten werden.
- Bei der Besichtigung dürfen von den Interessenten keine Gegenstände, Flächen, Türklinken etc. angefasst werden.
- Ein direkter Austausch von Unterlagen kann aktuell nicht erfolgen. Alle relevanten Unterlagen können Sie über unsere Homepage herunter laden oder wir werden Ihnen diese gerne digital zukommen lassen.***

Für Ihr Verständnis für diese Maßnahmen bedanken wir uns im Voraus bei Ihnen!

Die Wohnung wurde im Jahr 2018 vollständig saniert. Unter anderem wurden auch die Fenster erneuert.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage an einer ruhigen Nebenstraße mit vielen Grünanlagen.

Zur Verbesserung der WÄRMEDÄMMUNG wurde das Gebäude umfangreich mit einem Vollwärmeschutz (WDVS) ausgestattet.

In der Waschküche mit Trockenraum stehen Ihnen eine Waschmaschine und ein Trockner mit Münzzählern zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz oder ein Außenstellplatz können für € 45,00 bzw. € 20,00 monatlich je nach Verfügbarkeit angemietet werden.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in der Nähe des Stadtzentrums von Schenefeld mit rund 100 attraktiven Fachgeschäften und Restaurants.

Vor den Toren Hamburgs gelegen, bietet die Stadt zudem ein reichhaltiges Freizeitangebot, weitere zahlreiche öffentliche Einrichtungen unterstreichen den hohen Wohnwert.

In der Nähe befinden sich ein Gymnasium sowie eine Real- und Hauptschule. Weitere Schulen und Kindergärten / Kindertagesstätten sind im Ort vorhanden.

Bushaltestellen sind in ca. 5 Gehminuten, die Autobahnen A7 und A23 in ca. 10 Fahrminuten erreichbar.

Ausstattung

Die 2-Zimmer Wohnung liegt im 1. OG und zeichnet sich durch einen optimalen Grundriss sowie helle Wohnräume aus.

Vom Flur, mit Platz für eine Garderobe, gelangen Sie in die Wohnräume sowie in das Bad. Vom Wohnzimmer erreichen Sie die Küche und den sonnigen Balkon.

Die Einbauküche, mit E-Herd, Dunstabzugshaube und Cerankochfeld bietet mit den Ober- und Unterschränken ausreichend Platz. Eine Stellfläche für Ihre Kühl-
/Gefrierkombination ist ebenfalls vorhanden.

Das Duschbad ist mit Sanitärobjekten in Vorwandinstallation und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Hier haben Sie die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen.

Die Küche und das Bad sind hell gefliest, alle übrigen Räume sind mit hochwertigen CV-Plankenbelägen in Holzoptik ausgestattet.

Die Wohnung wird durch eine Ölzentralheizung beheizt und hat isolierverglaste Fenster.

Eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner ist vorhanden.

Die Wohnung ist vollständig renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegtem
Zustand.

Sonstiges

Die Rundfunk-/ Fernsehgrundversorgung erfolgt über vodafone Kabel Deutschland GmbH.
Die Gebühren hierfür sind in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten.
Multimediaanschluss: Zusatzdienste wie Internet, Telefon oder digitale Dienste sind mieterseitig bei vodafone Kabel Deutschland GmbH buchbar.

Hamburger Telefonnetz.

Die Treppenhausreinigung erfolgt im Wechsel mit den anderen Mietern, die Schnee- und Eisbeseitigung durch eine Firma.

Angebot freibleibend - Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!