Erstbezug nach Kernsanierung! Schöne 3 Zi.-Whg., ca. 73 m² Wfl., Vollbad und Balkon

  • Mehr als 10 Interessenten
  • Außenansicht
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Flur
  • Küche
  • Küche
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Balkon
  • Balkon
Auf einen Blick
Zimmer3
Wohnfläche ca.73,00 m2
WohnungstypEtagenwohnung
Kosten
Kaltmiete680,00 EUR
Nebenkosten85,00 EUR
Heizkosten
(Heizung / Warmwasser)
70,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthaltennein

Gesamtmiete835,00 EUR
Kaution2.040,00 EUR

Exposé & Fakten

Scout-ID: 102004471
Anbieter-Objekt-Nr.: 1101.303

Adresse des Objekts

Uhlandweg 1
22848 Norderstedt

Grunddaten
Etage1 von 2
Bezugsfrei abSofort / nach Vereinbarung
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Einbaukücheja
Balkon/ Terrasseja
Kellerja
Personenaufzugnein
Haustierenach Vereinbarung
Garage/ StellplatzTiefgarage
Miete für Garage/Stellplatz45,00 EUR
Bausubstanz
Baujahr1963
Letzte Modernisierung/ Sanierung2018
ObjektzustandSaniert
Qualität der AusstattungNormal
Angaben zum Energieausweis
Energieausweisliegt vor
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Energieausweisja
Energieverbrauchskennwert127,1 kWh/(m² *a)
Energieverbrauch enthält Warmwasserja
Anfrage

Ihr Ansprechpartner:

KG INTER-BAU GmbH & Co.
Frau Heins
Telefon: 040 25411201
E-Mail: s.heins@kg-interbau.de

Ihr Name*

Ihre E-Mail-Adresse*

Ihre Telefonnummer*

Ihre Nachricht

Grundriss
Objektbeschreibung

WICHTIG FÜR IHRE BESICHTIGUNG!

Für die Kontaktaufnahme übersenden Sie uns eine E-Mail über dieses Portal. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Name, Adresse und Telefonnummer) berücksichtigt werden.

Die gepflegte Wohnanlage liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit großzügigen Grünanlagen.

Zur Verbesserung der Wärmedämmung ist das Gebäude umfangreich mit einem VOLLWÄRMESCHUTZ (WDVS) ausgestattet worden.

In der Waschküche mit Trockenraum stehen Ihnen eine Waschmaschine und ein Trockner mit Münzzählern zur Verfügung.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Fahrradhaus. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Fahrräder ebenerdig unterzustellen.

Zur Wohnung gehört 1 Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein Tiefgaragen- oder Außenstellplatz (€ 45,00 bzw. € 20,00 monatlich) kann je nach Verfügbarkeit separat angemietet werden.

Lage

Ruhige Seitenstraße Nähe Herold-Center / U-Bahnstation Garstedt, die Autobahn A 7 und der Flughafen Fuhlsbüttel sind in ca. 15 Fahrminuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Die vollständig sanierte 3-Zimmer Wohnung liegt im 1. OG und zeichnet sich durch schöne, helle Räume aus und wurde mit neuen Fenstern ausgestattet.

Vom Flur gelangen Sie in alle weiteren Räume. Vom Wohnzimmer haben Sie Zutritt auf den sonnigen Süd-Balkon.

Die neue Einbauküche wurde hell gefliest und ist mit einem E-Herd und einer Dunstabzugshaube aus Edelstahl, sowie einem Cerankochfeld ausgestattet.
Sie bietet ausreichend Platz durch die Ober- und Unterschränke. Zwei unterbaufähige Elektrogeräte können integriert werden; entsprechende Anschlüsse sind vorhanden. Eine Stellfläche für Ihre Kühl- und/oder Gefrierkombination ist ebenfalls vorhanden.

Das ebenfalls vollständig sanierte
Vollbad wurde hell gefliest und mit Sanitärobjekten in Vorwandinstallation und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Die Küche und das Bad sind hell gefliest, die Böden der übrigen Räume wurden mit neuen und hochwertigen CV-Plankenbelägen in Holzoptik ausgestattet.

Eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner ist vorhanden. Die Wohnung wird durch eine Ölzentralheizung, mit integrierter Warmwasserbereitung, beheizt und ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich in einem vollständig sanierten Zustand. Sie ist mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.

Sonstiges

Die Rundfunk-/ Fernsehgrundversorgung erfolgt über vodafone Kabel Deutschland GmbH.
Die Gebühren hierfür sind in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten.
Multimediaanschluss: Zusatzdienste wie Internet, Telefon oder digitale Dienste sind mieterseitig bei vodafone Kabel Deutschland GmbH buchbar.

Hamburger Telefonnetz.

Die Treppenhausreinigung erfolgt im Wechsel mit den anderen Mietern, die Schnee- und Eisbeseitigung durch eine Firma.

Angebot freibleibend - Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!