*** Bremen – Zentral gelegene 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon ***

  • Hausansicht
  • Balkon
  • Eingang
  • Wohn-,Schlafzimmer
  • Wohn-,Schlafzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Badezimmer
Auf einen Blick
Zimmer1
Wohnfläche ca.35,00 m2
WohnungstypEtagenwohnung
Kosten
Kaltmiete340,00 EUR
Nebenkosten80,00 EUR
Heizkosten
(Heizung / Warmwasser)
55,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthaltennein

Gesamtmiete475,00 EUR
Kaution1.020,00 EUR

Exposé & Fakten

Scout-ID: 57528411
Anbieter-Objekt-Nr.: 7510.033

Adresse des Objekts

Westerstraße 98/104
28199 Bremen

Grunddaten
Etage7 von 7
Bezugsfrei absofort / nach Vereinbarung
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Einbaukücheja
Balkon/ Terrasseja
Personenaufzugja
Haustierenein
Bausubstanz
Baujahr1960
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Angaben zum Energieausweis
Energie­ausweisliegt vor
Energie­ausweis­typVerbrauchs­ausweis
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Energie­ausweisja
Energie­verbrauchs­kennwert125,7 kWh/(m² *a)
Anfrage

Ihr Ansprechpartner:

IVG Immob.Verw.Ges.mbH&Co.KG
Frau Heide
E-Mail: e.heide@hb-ivg.de

Grundriss
Objektbeschreibung

***Aus gegebenem Anlass und um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Corona-Virus zu schützen, weisen wir darauf hin, dass nur Einzelpersonen bzw. Paare die zum selben Haushalt gehören, die Räumlichkeiten besichtigen können. Im Weiteren sind wir verpflichtet, nachfolgend aufgeführte Punkte im Sinne des Gesundheitsschutzes einzuhalten:

- Während der Besichtigung müssen Interessenten einen Mundschutz tragen, wie er auch im Einzelhandel und öffentlichen Nahverkehr vorgeschrieben ist.
- Bei Fragen zur Vermietung muss die Hygieneetikette und ein Abstand zu unserem Mitarbeiter/in von zwei Metern zwingend eingehalten werden.
- Bei der Besichtigung dürfen von den Interessenten keine Gegenstände, Flächen, Türklinken etc. angefasst werden.
- Ein direkter Austausch von Unterlagen kann aktuell nicht erfolgen. Alle relevanten Unterlagen können Sie über unsere Homepage herunterladen oder wir werden Ihnen diese gerne digital zukommen lassen.***

Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus. Das sich im Erdgeschoss befindende Ladenlokal verfügt über einen separaten Eingang, so dass keine Berührungspunkte zwischen den Ladenkunden und Wohnungsmietern entstehen.

Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, eine Waschküche mit Waschmaschine (Münzzähler) und bietet Möglichkeiten zum Wäschetrocknen (Wäscheleinen).

Es gibt einen abgeschlossenen Müllgroßcontainer hinter dem Haus.

Lage

Die Westerstraße liegt ca. 10 Gehminuten von der Bremer Innenstadt entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Zu Fuß oder per Fahrrad erreichen Sie in wenigen Minuten die Hochschule Bremen.

Ausstattung

Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss und zeichnet sich durch einen hellen Grundriss aus.

Das Badezimmer mit Badewanne ist weiß gefliest.

In der Küche ist der Fliesenspiegel zeitgemäß weiß. Der Bodenbelag ist ein grau-marmorierter PVC-Belag. Die Einbauküche ist ausgestattet mit einem E-Herd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie geräumigen Ober- und Unterschränken.

Der Bodenbelag im Wohn-/Schlafzimmer und Flur ist ein PVC in Laminat-Bucheoptik.

Die Wärmeversorgung der Wohnung erfolgt durch eine Gaszentralheizung (mit zentraler Warmwasserbereitung).

Die Fenster sind isolierverglast.

Ferner ist die Wohnung mit einer Gegensprechanlage sowie elektrischem Türöffner ausgestattet.

Die Wohnung ist an das Breitbandkabelnetz angeschlossen. Es besteht mittels Direktvertrag mit dem Kabelanbieter die Möglichkeit zur Aufrüstung in einen Multi-Media-Anschluss zum Empfang weiterer digitaler Programme, Internet und Telefon.

Sonstiges

Bei Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte per E-Mail an Frau Heide unter e.heide@hb-ivg.de

Zwischenvermietung, Fehler und Irrtum sind vorbehalten.