*** BREMEN – Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Süd-West-Loggia ***

  • Hausansicht
  • Dachloggia
  • Eingang
  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Küche
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
Auf einen Blick
Zimmer2
Wohnfläche ca.68,00 m2
WohnungstypDachgeschoss
Kosten
Kaltmiete650,00 EUR
Nebenkosten125,00 EUR
Heizkosten
(Heizung / Warmwasser)
50,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthaltennein

Gesamtmiete825,00 EUR
Kaution1.950,00 EUR

Exposé & Fakten

Scout-ID: 117864101
Anbieter-Objekt-Nr.: 6048.024.

Adresse des Objekts

Wachmannstraße 3
28209 Bremen

Grunddaten
Etage5 von 5
Bezugsfrei absofort / nach Vereinbarung
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Einbaukücheja
Balkon/ Terrasseja
Kellerja
Personenaufzugja
Haustierenach Vereinbarung
Garage/ StellplatzAußenstellplatz
Parkflächenanzahl1
Miete für Garage/Stellplatz15,00 EUR
Bausubstanz
Baujahr1983
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Angaben zum Energieausweis
Energie­ausweisliegt vor
Energie­ausweis­typVerbrauchs­ausweis
HeizungsartZentralheizung
Energie­ausweisja
Energie­verbrauchs­kennwert137 kWh/(m² *a)
Energieverbrauch enthält Warmwasserja
Anfrage

Ihr Ansprechpartner:

HVG GmbH & Co. KG
Frau Heide
E-Mail: e.heide@hvg-kg.de

Grundriss
Objektbeschreibung

***Aus gegebenem Anlass und um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Corona-Virus zu schützen, weisen wir darauf hin, dass nur Einzelpersonen bzw. Paare die zum selben Haushalt gehören, die Räumlichkeiten besichtigen können. Im Weiteren sind wir verpflichtet, nachfolgend aufgeführte Punkte im Sinne des Gesundheitsschutzes einzuhalten:

- Während der Besichtigung müssen Interessenten einen Mundschutz tragen, wie er auch im Einzelhandel und öffentlichen Nahverkehr vorgeschrieben ist.
- Bei Fragen zur Vermietung muss die Hygieneetikette und ein Abstand zu unserem Mitarbeiter/in von zwei Metern zwingend eingehalten werden.
- Bei der Besichtigung dürfen von den Interessenten keine Gegenstände, Flächen, Türklinken etc. angefasst werden.
- Ein direkter Austausch von Unterlagen kann aktuell nicht erfolgen. Alle relevanten Unterlagen können Sie über unsere Homepage herunterladen oder wir werden Ihnen diese gerne digital zukommen lassen.***

Bei dem Objekt handelt es sich um ein beliebtes Mehrfamilienhaus, in dem sich insgesamt 36 Wohneinheiten sowie ein Bürobetrieb und ein Sportstudio befinden. Die Gewerbeeinheiten sind über separate Eingänge zugänglich.

Das Haus bietet separate Abstellräume im Keller, einen Fahrradraum, eine Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner im Münzbetrieb sowie einen Personenaufzug.

Lage

Die Wachmannstraße ist eine zentral gelegene und belebte Straße im beliebten Stadtteil Schwachhausen. Sie verbindet den Schwachhauser Ring mit der Hollerallee und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bürgerparks.

Ärzte, Apotheken, Schulen, Supermärkte, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind in kurzer Entfernung zu erreichen. Eine Tennisanlage inkl. Sportplatz und Sporthalle ist ebenfalls in nächster Umgebung.

Die Haltestelle der Straßenbahnlinien 6 und 8 (Haltestelle Am Stern) ist ca. 50m entfernt und führt direkt ins Stadtzentrum, zum Bahnhof, zum Flughafen sowie zur Universität.

In wenigen Fahrminuten erreicht man die Bremen umgebenden Autobahnen und Fernstraßen.

Ausstattung

Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss und besticht durch die hellen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Von der Diele bzw. dem Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Loggia, das Schlafzimmer, die Küche sowie das Badezimmer.

Die Böden der Diele, des Flurs sowie der Küche sind mit terracottafarbenen Fliesen ausgestattet. Im Wohn- und im Schlafzimmer ist Laminat in Bucheoptik ausgelegt.

Zur Ausstattung der Einbauküche zählt ein E-Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie verschiedene Ober- und Unterschränken, die reichlich Stauraum bieten.

Das zeitgemäß hell geflieste Badezimmer verfügt neben weißen Sanitärobjekten über eine Badewanne.

Die Wände und Decken sind mit einer Rauhfasertapete tapeziert und weiß gestrichen.

Eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner ist ebenso vorhanden wie Rauchwarnmelder.

Ein separater, der Wohnung zugeordneter Abstellraum befindet sich im Keller.

Die Rundfunk- und Fernsehversorgung erfolgt via Kabelanschluss. Mittels Direktvertrag mit dem Kabelanbieter kann dieser zu einem multi-media-Anschluss zum Empfang weiterer digitaler Programme, Internet und Telefon aufgerüstet werden.

Sonstiges

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte per E-Mail an Frau Heide unter e.heide@hvg-kg.de

Zwischenvermietung, Fehler und Irrtum sind vorbehalten.