***Bremen – Beste Lage direkt an der Weserpromenade – 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Loggia***

  • Ausblick von der Loggia
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Loggia
  • Schlafzimmer
  • Kinder-/Gästezimmer
  • Einbauküche
  • Einbauküche
  • Flur
  • Badezimmer
  • Gäste-WC mit Dusche
  • Abstellraum in der Wohnung
Auf einen Blick
Zimmer3
Wohnfläche ca.106,00 m2
WohnungstypEtagenwohnung
Kosten
Kaltmiete1.300,00 EUR
Nebenkosten150,00 EUR
Heizkosten
(Heizung / Warmwasser)
105,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthaltennein

Gesamtmiete1.555,00 EUR
Kaution3.900,00 EUR

Exposé & Fakten

Scout-ID: 101620038
Anbieter-Objekt-Nr.: 1085.114.01

Adresse des Objekts

Hinter der Mauer 9
28195 Bremen

Grunddaten
Etage5 von 5
Bezugsfrei absofort bzw. nach Vereinbarung
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Einbaukücheja
Balkon/ Terrasseja
Gäste-WCja
Kellerja
Personenaufzugja
Bausubstanz
Baujahr2007
Letzte Modernisierung/ Sanierung2017
ObjektzustandVollständig renoviert
Qualität der AusstattungGehoben
Angaben zum Energieausweis
Energieausweisliegt vor
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Energieausweisja
Energieverbrauchskennwert50,4 kWh/(m² *a)
Energieverbrauch enthält Warmwasserja
Anfrage

Ihr Ansprechpartner:

KG INTER-BAU GmbH & Co.
Frau Berlips
Telefon: 0421 4680281
E-Mail: m.berlips@kg-interbau.de

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Grundriss
Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 2007 im Rahmen einer umfangreichen Modernisierung um zwei Wohngeschosse aufgestockt.

Im Erdgeschoss sowie in den darüber liegenden drei Geschossen befinden sich vermietete Büroflächen.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Fahrradraum; das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet, von der Loggia haben Sie einen freien Blick auf die Weser.

Lage

Zentrale exponierte Lage, direkt an der Weserpromenade / Schlachte.

Zahlreiche gastronomische Betriebe und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Haltestelle "Radio Bremen/VHS" an der Faulenstraße ist ca. 200 m entfernt. Hier erreichen Sie die Straßenbahnlinien 2 und 3 sowie den Bus Nr. 25.

Über die nahegelegene B6 erreichen Sie die umliegenden Fernstraßen und Autobahnen.

Ausstattung

Die Fußböden im Bad, Gäste-WC, Küche, Abstellraum und Flur sind mit hellen Feinsteinzeugfliesen, die übrigen Fußböden mit hochwertigem Laminat ausgelegt.

Die Wände und Decken der Räume sind weiß gestrichen.

Die Küche ist mit modernen Einbaumöbeln ausgestattet, wie E-Herd mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, einem großen Kühlschrank sowie verschiedenen Ober- und Unterschränken.

Das Badezimmer mit Wanne ist türhoch weiß gefliest und mit einer Glasbordüre versehen. Waschtisch und Hänge-WC sind als Vorwandinstallation ausgeführt. Zusätzlich ist eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine vorhanden.
Das separate Gäste-WC mit Dusche ist analog zum Badezimmer gefliest.

Die große Loggia ist überdacht und sowohl vom Wohnzimmer als auch von dem nebenliegenden Zimmer begehbar. Zusätzlich ist hier ein kleiner Abstellraum angegliedert.

Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum, ein zusätzlicher Kellerraum ist vorhanden.

Rundfunk- und Fernsehempfang erfolgen über einen Breitband-Kabelanschluss, der mittels Direktvertrag mit dem Kabelanbieter zum Empfang weiterer digitaler Programme, Internet und Telefon zu einem Multi-Media-Anschluss aufgerüstet werden kann.

Sonstiges

Die Treppenhausreinigung ist an ein Dienstleistungsunternehmen vergeben, die hierfür entstehenden Kosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Leider können wir auf unserem Grundstück keine PKW-Stellplätze anbieten. Hier stehen folgende Alternativen zur Verfügung:

Anwohnerparkausweis (Stadt Bremen, Amt für Straßen und Verkehr).

Im Parkhaus Faulenstraße (Brepark) können Anwohner Stellplätze anmieten.

Bei Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines wenden Sie sich bitte direkt an Frau Berlips unter Tel. 0421/46802-81.

Zwischenvermietung, Fehler und Irrtum sind vorbehalten.